#145 – 775 W 49th Ave, Vancouver (C.-B.)

Logement en copropriété nº 145 au 775 W 49th Ave : évalué à 1 892 000 $ en 2026. Évalué plus haut que 83 % des 7 logements de l’immeuble.

Logement évalué 2026
1 892 000 $
Variation sur un an
-6 %
Lot de copropriété
34
Construit
1962
8 à noter3 sans souci
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Rapport de l’immeuble 775 W 49th Ave : les 7 unités · 20 $

Logement nº 145

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Évaluation 20261 892 000 $
Variation sur un an−6 %
Dans l’immeubleÉvalué plus haut que 83 % des 7 logements de l’immeuble
Lot de copropriétéLot 34, plan EPS9352
Étage, d’après le numéro1
Historique de valeur, 4 ans
Impôt foncier, année par année
Permis inscrits sous ce numéro de logementAucun depuis 2017

À propos des registres de copropriété

Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 775 W 49th Ave

À noter

Zonage RM-8A

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 4 312 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage RM-8A (RM).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Reconstruite en 2022 après une démolition

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

21 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Logement typique évalué à 1 596 000 $

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Immeuble en copropriété, 8 logements, construit en 1962

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Sur une artère ou à côté (W 49th Ave)

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du #145 – 775 W 49th Ave

Un immeuble en copropriété de 8 logements, construit en 1962 sur un lot RM-8A de 4 312 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 55 % des bâtiments sur W 49th Ave. Les logements sont évalués de 682 000 $ à 1 897 000 $ ; le logement type, 1 596 000 $. Reconstruit après une démolition en 2022. Secteur scolaire : Jamieson Elementary et Eric Hamber Secondary. Langara-49th Avenue Station est à 550 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du #145 – 775 W 49th Ave

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Immeuble entier, 8 logements : les logements sont évalués de 682 000 $ à 1 897 000 $, logement typique 1 596 000 $.

202610 205 000 $
20242026

Permis pour cet immeuble · 21 depuis 2017

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mai 2022 · Nouveau bâtiment, immeuble à logements multiples0 $
20 autres permis dans le rapport complet

Écoles et parcs près du #145 – 775 W 49th Ave
Secteur de l’école primaireJamieson Elementary
Secteur de l’école secondaireEric Hamber Secondary
Dr Annie B Jamieson Elementary213 m
Sir Winston Churchill Secondary633 m
King David High School761 m
Tisdall Park329 m
Montgomery Park718 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du #145 – 775 W 49th Ave
SkyTrain le plus proche : Langara-49th Avenue (Canada Line)550 m
Westbound W 49 Ave @ Tisdall St · 49182 m
Eastbound W 49th Ave @ Tisdall St · 49200 m
Eastbound W 49 Ave @ Oak St · 49280 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 17, 49

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant5 · Flowering Ash
Altitude du sol≈ 88 m au-dessus du niveau de la mer
Dénivelé sur le terrainenviron 1 m
Artère la plus procheW 49th Ave, 28 m

Criminalité près du #145 – 775 W 49th Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 3 permis de nouveaux bâtiments et 1 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Oakridge, la Ville a délivré 61 permis de nouveaux bâtiments et 40 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le #145 – 775 W 49th Ave

Quelle est l’évaluation du #145 – 775 W 49th Ave ?

1 892 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. Évalué plus haut que 83 % des 7 logements de l’immeuble.

Quel est le numéro de lot de copropriété du #145 – 775 W 49th Ave ?

Lot de copropriété 34, plan EPS9352.

Quand le #145 – 775 W 49th Ave a-t-il été construit ?

En 1962, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1985.

Quel est le zonage du #145 – 775 W 49th Ave ?

Zonage RM-8A, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Le #145 – 775 W 49th Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le #145 – 775 W 49th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer #145 – 775 W 49th Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus

Quels permis de construction le #145 – 775 W 49th Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 21 permis depuis 2017. Le plus récent, de mai 2022 : nouveau bâtiment. Plus

Quelles écoles desservent le #145 – 775 W 49th Ave ?

Primaire : Jamieson Elementary. Secondaire : Eric Hamber Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #145 – 775 W 49th Ave ?

Langara-49th Avenue Station est à 550 m à vol d’oiseau.

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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