#211 – 444 W 49th Ave, Vancouver (C.-B.)

Logement en copropriété nº 211 au 444 W 49th Ave : évalué à 1 064 900 $ en 2026. Évalué plus bas que 85 % des 48 logements de l’immeuble.

Logement évalué 2026
1 064 900 $
Variation sur un an
+1 %
Lot de copropriété
27
Construit
1980
2 à vérifier6 à noter2 sans souci
Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport

Rapport de l’immeuble 444 W 49th Ave : les 48 unités · 20 $

Logement nº 211

Débloquer
Évaluation 20261 064 900 $
Variation sur un an+1 %
Dans l’immeubleÉvalué plus bas que 85 % des 48 logements de l’immeuble
Lot de copropriétéLot 27, plan VAS663
Construit1980
Étage, d’après le numéro2
Même colonne, 3 logements (…11)960 000 $ – 1 077 600 $
Historique de valeur, 7 ans
Impôt foncier, année par année
Permis inscrits sous ce numéro de logementAucun depuis 2017

À propos des registres de copropriété

Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 444 W 49th Ave

À noter

Zonage CD-1 (103)

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 6 610 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage CD-1 (103) (CD).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

4 permis sur ce lot depuis 2017, dont 1 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

Logement typique évalué à 1 090 200 $ ; l’immeuble +21 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

Immeuble en copropriété, 48 logements, construit en 1980

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

Voie du SkyTrain à environ 74 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport

Vue de la rue

À propos du #211 – 444 W 49th Ave

Un immeuble en copropriété de 48 logements, construit en 1980 sur un lot CD-1 (103) de 6 610 m². Plus récent que 58 % des bâtiments sur W 49th Ave. Les logements sont évalués de 2 $ à 1 314 000 $ ; le logement type, 1 090 200 $. 4 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de mars 2025 : agrandissement ou transformation, immeuble à logements multiples (11 000 $). Secteur scolaire : Jamieson Elementary et Sir Winston Churchill Secondary. Langara-49th Avenue Station est à 90 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
 Débloquer le rapport complet pour 20 $ CADVoir un exemple de rapport

Historique d’évaluation du #211 – 444 W 49th Ave

Débloquer

Immeuble entier, 48 logements : les logements sont évalués de 2 $ à 1 314 000 $, logement typique 1 090 200 $.

202652 430 427 $
Hausse de 21 % depuis 2021
20202026

Permis pour cet immeuble · 4 depuis 2017

Débloquer
mars 2025 · Agrandissement ou transformation, immeuble à logements multiples11 000 $
3 autres permis dans le rapport complet

Écoles et parcs près du #211 – 444 W 49th Ave
Secteur de l’école primaireJamieson Elementary
Secteur de l’école secondaireSir Winston Churchill Secondary
Dr Annie B Jamieson Elementary436 m
Sir Winston Churchill Secondary903 m
Sir Wm Van Horne Elementary917 m
Langara Park284 m
Tisdall Park394 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du #211 – 444 W 49th Ave
SkyTrain le plus proche : Langara-49th Avenue (Canada Line)90 m
Langara-49th Station (boucle d’autobus) · 15, 49, N1556 m
Eastbound W 49 Ave @ Alberta St · 49208 m
Westbound W 49th Ave @ Columbia St · 49237 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 15, 49, N15

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 74 m au-dessus du niveau de la mer
Dénivelé sur le terrainenviron 3 m
Artère la plus procheW 49th Ave, 50 m
Voie du SkyTrain74 m
Route de camionnage86 m

Criminalité près du #211 – 444 W 49th Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 2 permis de nouveaux bâtiments et 0 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Oakridge, la Ville a délivré 61 permis de nouveaux bâtiments et 40 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le #211 – 444 W 49th Ave

Quelle est l’évaluation du #211 – 444 W 49th Ave ?

1 064 900 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. Évalué plus bas que 85 % des 48 logements de l’immeuble.

Quel est le numéro de lot de copropriété du #211 – 444 W 49th Ave ?

Lot de copropriété 27, plan VAS663.

Quand le #211 – 444 W 49th Ave a-t-il été construit ?

En 1980, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du #211 – 444 W 49th Ave ?

Zonage CD-1 (103), selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Le #211 – 444 W 49th Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le #211 – 444 W 49th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer #211 – 444 W 49th Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus

Quels permis de construction le #211 – 444 W 49th Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 4 permis depuis 2017. Le plus récent, de mars 2025 : agrandissement ou transformation (11 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le #211 – 444 W 49th Ave ?

Primaire : Jamieson Elementary. Secondaire : Sir Winston Churchill Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #211 – 444 W 49th Ave ?

Langara-49th Avenue Station est à 90 m à vol d’oiseau.

Comparer le #211 – 444 W 49th Ave avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Autres logements du 444 W 49th Ave

Même étage (2)

Même colonne (numéros finissant par 11)

Les 48 logements de l’immeuble

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique