Un bien en pleine propriété, construit en 1993 sur un lot CD-1 (779) de 3 180 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 72 % des bâtiments sur W 49th Ave.
Ce que montrent les registres pour le 255 W 49th Ave
À noter
Zonage CD-1 (779)
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 3 180 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage CD-1 (779) (CD).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
14 permis sur ce lot depuis 2017, dont 1 au cours des 3 dernières années
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Certains permis sont inscrits sous un autre numéro civique
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Évalué à 70 185 000 $ pour 2026 (−5 % par rapport à 2025). La maison la mieux évaluée sur W 49th Ave. Le terrain est plus grand que 98 % des terrains du quartier Oakridge. Reconstruit après une démolition en 2023. Secteur scolaire : Van Horne Elementary et Eric Hamber Secondary. Langara-49th Avenue Station est à 350 m.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Oakridge, la Ville a délivré 61 permis de nouveaux bâtiments et 40 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le 255 W 49th Ave
Quelle est l’évaluation du 255 W 49th Ave ?
70 185 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.
Quand le 255 W 49th Ave a-t-il été construit ?
En 1993, selon BC Assessment.
Quel est le zonage du 255 W 49th Ave ?
Zonage CD-1 (779), selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Que peut-on construire au 255 W 49th Ave ?
Il est dans un district aménagement intégré (règlement propre au site) (CD-1 (779)). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus
Le 255 W 49th Ave est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le 255 W 49th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer 255 W 49th Ave à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus
Quels permis de construction le 255 W 49th Ave a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 14 permis depuis 2017. Le plus récent, de févr. 2024 : nouveau bâtiment (31 000 000 $). Plus
Quelles écoles desservent le 255 W 49th Ave ?
Primaire : Van Horne Elementary. Secondaire : Eric Hamber Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 255 W 49th Ave ?
Langara-49th Avenue Station est à 350 m à vol d’oiseau.
Nous utilisons les témoins nécessaires au fonctionnement du site. Avec votre accord, nous utilisons aussi des témoins statistiques et publicitaires de Google pour mesurer les visites et améliorer nos annonces. Politique relative aux témoins
