277 W 42nd Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété sur un lot CD-1 (831) de 1 778 m² avec ruelle arrière. Évalué à 78 396 000 $ pour 2026 (+207 % par rapport à 2025).

Évaluation 2026
78 396 000 $
Zonage
CD-1 (831)
Terrain
≈ 1 778 m²
Construit
—
2 à vérifier6 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 277 W 42nd Ave

À noter

Zonage CD-1 (831)

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 1 778 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage CD-1 (831) (CD).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

5 permis sur ce lot depuis 2017, dont 5 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Reconstruite en 2024 après une démolition

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Certains permis sont inscrits sous un autre numéro civique

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 78 396 000 $, +188 % depuis 2023

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

3 nouveaux bâtiments et 11 démolitions dans un rayon de 300 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 277 W 42nd Ave

La maison la mieux évaluée sur W 42nd Ave. Le terrain est plus grand que 97 % des terrains du quartier Oakridge. Reconstruit après une démolition en 2024. Secteur scolaire : Van Horne Elementary et Eric Hamber Secondary. Oakridge-41st Avenue Station est à 310 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 277 W 42nd Ave

Débloquer
202678 396 000 $
Hausse de 188 % depuis 2023
20232026

Permis pour ce lot · 5 depuis 2017

Débloquer
mars 2024 · Démolition, maison individuelle43 000 $
4 autres permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 1 778 m²
ZonageCD-1 (831)
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 277 W 42nd Ave
Secteur de l’école primaireVan Horne Elementary
Secteur de l’école secondaireEric Hamber Secondary
Sir Wm Van Horne Elementary440 m
King David High School759 m
Dr Annie B Jamieson Elementary890 m
Columbia Park126 m
Tisdall Park758 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 277 W 42nd Ave
SkyTrain le plus proche : Oakridge-41st Avenue (Canada Line)310 m
Eastbound W 41 Ave @ Columbia St · 41100 m
Westbound W 41 Ave @ Columbia St · 41126 m
Oakridge-41st Ave Station (boucle d’autobus) · 41, R4175 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 15, 41, N15, R4

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · Pissard Plum
Altitude du sol≈ 87 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPente douce, environ 2 m
Artère la plus procheW 41st Ave, 87 m
Voie du SkyTrain266 m
Route de camionnage87 m

Criminalité près du 277 W 42nd Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 3 permis de nouveaux bâtiments et 11 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Oakridge, la Ville a délivré 61 permis de nouveaux bâtiments et 40 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 277 W 42nd Ave

Quelle est l’évaluation du 277 W 42nd Ave ?

78 396 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quel est le zonage du 277 W 42nd Ave ?

Zonage CD-1 (831), selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 277 W 42nd Ave ?

Il est dans un district aménagement intégré (règlement propre au site) (CD-1 (831)). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 277 W 42nd Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 277 W 42nd Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 277 W 42nd Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 277 W 42nd Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 5 permis depuis 2017. Le plus récent, de mars 2024 : démolition (43 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 277 W 42nd Ave ?

Primaire : Van Horne Elementary. Secondaire : Eric Hamber Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 277 W 42nd Ave ?

Oakridge-41st Avenue Station est à 310 m à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur W 42nd Ave

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique