488 W 41st Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 2015 sur un lot CD-1 (586) de 1 353 m² avec ruelle arrière. Le bâtiment le plus récent sur W 41st Ave.

Évaluation 2026
28 454 000 $
Zonage
CD-1 (586)
Terrain
≈ 1 353 m²
Construit
2015
1 à vérifier7 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 488 W 41st Ave

À noter

Zonage CD-1 (586)

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 1 353 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage CD-1 (586) (CD).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

2 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Un permis est inscrit sous un autre numéro civique

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 28 454 000 $, +1 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

3 nouveaux bâtiments et 11 démolitions dans un rayon de 300 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Voie du SkyTrain à environ 70 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 488 W 41st Ave

Évalué à 28 454 000 $ pour 2026 (−2 % par rapport à 2025). L’une des maisons les mieux évaluées sur W 41st Ave : au-dessus de 97 % d’entre elles. Le terrain est plus grand que 95 % des terrains du quartier Oakridge. 2 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de déc. 2020 : agrandissement ou transformation, general office (615 000 $). Secteur scolaire : Van Horne Elementary et Eric Hamber Secondary. Oakridge-41st Avenue Station est à 110 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 488 W 41st Ave

Débloquer
202628 454 000 $
Hausse de 1 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 2 depuis 2017

Débloquer
déc. 2020 · Agrandissement ou transformation, general office615 000 $
1 autre permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 1 353 m²
ZonageCD-1 (586)
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 488 W 41st Ave
Secteur de l’école primaireVan Horne Elementary
Secteur de l’école secondaireEric Hamber Secondary
King David High School560 m
Sir Wm Van Horne Elementary642 m
Dr Annie B Jamieson Elementary812 m
Columbia Park287 m
Tisdall Park686 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 488 W 41st Ave
SkyTrain le plus proche : Oakridge-41st Avenue (Canada Line)110 m
Oakridge-41st Ave Station (boucle d’autobus) · 41, R451 m
Southbound Cambie St @ W 41 Ave · 15, N15189 m
Northbound Cambie St @ W 40 Ave · 15, N15200 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 15, 41, N15, R4

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 89 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
Artère la plus procheW 41st Ave, 43 m
Voie du SkyTrain70 m
Route de camionnage43 m

Criminalité près du 488 W 41st Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 3 permis de nouveaux bâtiments et 11 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Oakridge, la Ville a délivré 61 permis de nouveaux bâtiments et 40 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 488 W 41st Ave

Quelle est l’évaluation du 488 W 41st Ave ?

28 454 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 488 W 41st Ave a-t-il été construit ?

En 2015, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 488 W 41st Ave ?

Zonage CD-1 (586), selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 488 W 41st Ave ?

Il est dans un district aménagement intégré (règlement propre au site) (CD-1 (586)). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 488 W 41st Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 488 W 41st Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 488 W 41st Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 488 W 41st Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 2 permis depuis 2017. Le plus récent, de déc. 2020 : agrandissement ou transformation (615 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 488 W 41st Ave ?

Primaire : Van Horne Elementary. Secondaire : Eric Hamber Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 488 W 41st Ave ?

Oakridge-41st Avenue Station est à 110 m à vol d’oiseau.

Comparer le 488 W 41st Ave avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Autres adresses sur W 41st Ave

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique