#2 – 6649 Heather St, Vancouver (C.-B.)

Logement en copropriété nº 2 au 6649 Heather St : évalué à 2 342 000 $ en 2026. La plus basse évaluation des 2 logements de l’immeuble.

Logement évalué 2026
2 342 000 $
Variation sur un an
—
Lot de copropriété
1
Construit
1953
2 à vérifier6 à noter2 sans souci
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Rapport de l’immeuble 6649 Heather St : les 2 unités · 20 $

Logement nº 2

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Évaluation 20262 342 000 $
Dans l’immeubleLa plus basse évaluation des 2 logements de l’immeuble
Lot de copropriétéLot 1, plan EPS11819
Historique de valeur, 2 ans
Impôt foncier, année par année
Permis inscrits sous ce numéro de logementAucun depuis 2017

À propos des registres de copropriété

Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 6649 Heather St

À noter

Lot R1-1 : permet un multiplex, 6 logements (8 si tous locatifs)

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 720 m², 16,4 m de largeur et 43,9 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : oui.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

4 permis sur ce lot depuis 2017, dont 1 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Reconstruite en 2024 après une démolition

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Logement typique évalué à 3 068 000 $

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Immeuble en copropriété, 3 logements, construit en 1953

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du #2 – 6649 Heather St

Un immeuble en copropriété de 3 logements, construit en 1953 sur un lot R1-1 de 720 m² avec ruelle arrière. Le bâtiment le plus ancien sur Heather St. Les logements sont évalués de 2 342 000 $ à 3 068 000 $ ; le logement type, 3 068 000 $. Reconstruit après une démolition en 2023. Secteur scolaire : Jamieson Elementary et Sir Winston Churchill Secondary. Langara-49th Avenue Station est à 550 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du #2 – 6649 Heather St

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Immeuble entier, 3 logements : les logements sont évalués de 2 342 000 $ à 3 068 000 $, logement typique 3 068 000 $.

20265 410 000 $

Permis pour cet immeuble · 4 depuis 2017

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juin 2024 · Nouveau bâtiment, duplex w/secondary suite, secondary suite1 365 000 $
3 autres permis dans le rapport complet

Écoles et parcs près du #2 – 6649 Heather St
Secteur de l’école primaireJamieson Elementary
Secteur de l’école secondaireSir Winston Churchill Secondary
Dr Annie B Jamieson Elementary298 m
Sir Winston Churchill Secondary462 m
Sir Wilfrid Laurier Elementary817 m
Tisdall Park430 m
Cambie Park598 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du #2 – 6649 Heather St
SkyTrain le plus proche : Langara-49th Avenue (Canada Line)550 m
Eastbound W 49th Ave @ Tisdall St · 49237 m
Westbound W 49 Ave @ Tisdall St · 49237 m
Eastbound W 49 Ave @ Oak St · 49312 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 17, 49

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · Kwanzan Flowering Cherry
Altitude du sol≈ 86 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPente douce, environ 2 m
Artère la plus procheW 49th Ave, 146 m

Criminalité près du #2 – 6649 Heather St

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 3 permis de nouveaux bâtiments et 3 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Oakridge, la Ville a délivré 61 permis de nouveaux bâtiments et 40 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le #2 – 6649 Heather St

Quelle est l’évaluation du #2 – 6649 Heather St ?

2 342 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. La plus basse évaluation des 2 logements de l’immeuble.

Quel est le numéro de lot de copropriété du #2 – 6649 Heather St ?

Lot de copropriété 1, plan EPS11819.

Quand le #2 – 6649 Heather St a-t-il été construit ?

En 1953, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1960.

Quel est le zonage du #2 – 6649 Heather St ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Le #2 – 6649 Heather St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le #2 – 6649 Heather St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer #2 – 6649 Heather St à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus

Quels permis de construction le #2 – 6649 Heather St a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 4 permis depuis 2017. Le plus récent, de juin 2024 : nouveau bâtiment (1 365 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le #2 – 6649 Heather St ?

Primaire : Jamieson Elementary. Secondaire : Sir Winston Churchill Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #2 – 6649 Heather St ?

Langara-49th Avenue Station est à 550 m à vol d’oiseau.

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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