Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 2508 Watson St
À noter
Zonage CD-1 (591)
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 4 964 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage CD-1 (591) (CD).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
3 permis sur ce lot depuis 2017, dont 1 au cours des 3 dernières années
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Logement typique évalué à 904 000 $ ; l’immeuble +7 % depuis 2021
Ce que cela signifie et quoi demander
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Quoi faire
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Immeuble en copropriété, 48 logements, construit en 2019
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
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Quoi faire
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
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Quoi faire
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Un immeuble en copropriété de 48 logements, construit en 2019 sur un lot CD-1 (591) de 4 964 m². Le bâtiment le plus récent sur Watson St. Les logements sont évalués de 2 $ à 1 557 000 $ ; le logement type, 904 000 $. 3 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de janv. 2024 : agrandissement ou transformation, immeuble à logements multiples (75 000 $). Secteur scolaire : Nightingale Elementary et Sir Charles Tupper Secondary. Broadway-City Hall Station est à 1,1 km.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Mount Pleasant, la Ville a délivré 38 permis de nouveaux bâtiments et 32 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le #604 – 2508 Watson St
Quelle est l’évaluation du #604 – 2508 Watson St ?
1 248 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. Évalué plus haut que 79 % des 48 logements de l’immeuble.
Quel est le numéro de lot de copropriété du #604 – 2508 Watson St ?
Lot de copropriété 252, plan EPS5422.
Quand le #604 – 2508 Watson St a-t-il été construit ?
En 2019, selon BC Assessment.
Quel est le zonage du #604 – 2508 Watson St ?
Zonage CD-1 (591), selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Le #604 – 2508 Watson St est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le #604 – 2508 Watson St est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer #604 – 2508 Watson St à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus
Quels permis de construction le #604 – 2508 Watson St a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 3 permis depuis 2017. Le plus récent, de janv. 2024 : agrandissement ou transformation (75 000 $). Plus
Quelles écoles desservent le #604 – 2508 Watson St ?
Primaire : Nightingale Elementary. Secondaire : Sir Charles Tupper Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #604 – 2508 Watson St ?
Broadway-City Hall Station est à 1,1 km à vol d’oiseau.
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