35 W 5th Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 2003 sur un lot I-1 de 1 680 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 87 % des bâtiments sur W 5th Ave.

Évaluation 2026
15 647 000 $
Zonage
I-1
Terrain
≈ 1 680 m²
Construit
2003
1 à vérifier4 à noter3 sans souci
Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport

Ce que montrent les registres pour le 35 W 5th Ave

À noter

Zonage I-1

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 1 680 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage I-1 (I).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

2 permis sur ce lot depuis 2017, dont 1 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

Un permis est inscrit sous un autre numéro civique

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

Évaluation : 15 647 000 $, +8 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport

Vue de la rue

À propos du 35 W 5th Ave

Évalué à 15 647 000 $ pour 2026 (−17 % par rapport à 2025). L’une des maisons les mieux évaluées sur W 5th Ave : au-dessus de 90 % d’entre elles. Le terrain est plus grand que 93 % des terrains du quartier Mount Pleasant. 2 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de déc. 2024 : agrandissement ou transformation, bakery products manufacturing (32 000 $). Secteur scolaire : Fraser Elementary et Eric Hamber Secondary. Olympic Village Station est à 700 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
 Débloquer le rapport complet pour 20 $ CADVoir un exemple de rapport

Historique d’évaluation du 35 W 5th Ave

Débloquer
202615 647 000 $
Hausse de 8 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 2 depuis 2017

Débloquer
déc. 2024 · Agrandissement ou transformation, bakery products manufacturing32 000 $
1 autre permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 1 680 m²
ZonageI-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 35 W 5th Ave
Secteur de l’école primaireFraser Elementary
Secteur de l’école secondaireEric Hamber Secondary
St Patrick Regional Secondary636 m
St Patrick's Elementary813 m
St Francis Xavier818 m
Jonathan Rogers Park319 m
Hinge Park574 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 35 W 5th Ave
SkyTrain le plus proche : Olympic Village (Canada Line)700 m
Eastbound E 2nd Ave @ Ontario St · 84290 m
Westbound W 2nd Ave @ Manitoba St · 84305 m
Southbound Main St @ E 5th Ave · 19, 8, N19, N8356 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 3, 8, 19, 84, N19, N8

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 10 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat, environ 1 m
Artère la plus procheW 2nd Ave, 280 m
Voie ferrée392 m

Criminalité près du 35 W 5th Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 1 permis de nouveau bâtiment et 1 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Mount Pleasant, la Ville a délivré 38 permis de nouveaux bâtiments et 32 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 35 W 5th Ave

Quelle est l’évaluation du 35 W 5th Ave ?

15 647 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 35 W 5th Ave a-t-il été construit ?

En 2003, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 2004.

Quel est le zonage du 35 W 5th Ave ?

Zonage I-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 35 W 5th Ave ?

Il est dans un district industriel (I-1). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 35 W 5th Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 35 W 5th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 35 W 5th Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 35 W 5th Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 2 permis depuis 2017. Le plus récent, de déc. 2024 : agrandissement ou transformation (32 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 35 W 5th Ave ?

Primaire : Fraser Elementary. Secondaire : Eric Hamber Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 35 W 5th Ave ?

Olympic Village Station est à 700 m à vol d’oiseau.

Comparer le 35 W 5th Ave avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Autres adresses sur W 5th Ave

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique