32 W 5th Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1971 sur un lot I-1 de 560 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 58 % des bâtiments sur W 5th Ave.

Évaluation 2026
6 542 000 $
Zonage
I-1
Terrain
≈ 560 m²
Construit
1971
1 à vérifier4 à noter3 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 32 W 5th Ave

À noter

Zonage I-1

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 560 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage I-1 (I).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

2 permis sur ce lot depuis 2017, dont 1 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 6 542 000 $, +3 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 32 W 5th Ave

Évalué à 6 542 000 $ pour 2026 (−11 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 57 % des maisons sur W 5th Ave. 2 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de juin 2026 : agrandissement ou transformation, not applicable (7 000 $). Secteur scolaire : Fraser Elementary et Eric Hamber Secondary. Olympic Village Station est à 710 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 32 W 5th Ave

Débloquer
20266 542 000 $
Hausse de 3 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 2 depuis 2017

Débloquer
juin 2026 · Agrandissement ou transformation, not applicable7 000 $
1 autre permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 560 m²
ZonageI-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 32 W 5th Ave
Secteur de l’école primaireFraser Elementary
Secteur de l’école secondaireEric Hamber Secondary
St Patrick Regional Secondary577 m
St Patrick's Elementary753 m
St Francis Xavier805 m
Jonathan Rogers Park279 m
Major Matthews Park528 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 32 W 5th Ave
SkyTrain le plus proche : Olympic Village (Canada Line)710 m
Southbound Main St @ E 5th Ave · 19, 8, N19, N8337 m
Southbound Main St @ E 5th Ave · 3338 m
Eastbound E 2nd Ave @ Ontario St · 84341 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 3, 8, 9, 19, 84, 99, N19, N8, N9

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 13 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPente douce, environ 2 m
ArtèresAucune dans un rayon de 300 m
Voie ferrée451 m

Criminalité près du 32 W 5th Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 0 permis de nouveau bâtiment et 1 permis de démolition.

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Mount Pleasant, la Ville a délivré 38 permis de nouveaux bâtiments et 32 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 32 W 5th Ave

Quelle est l’évaluation du 32 W 5th Ave ?

6 542 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 32 W 5th Ave a-t-il été construit ?

En 1971, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1973.

Quel est le zonage du 32 W 5th Ave ?

Zonage I-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 32 W 5th Ave ?

Il est dans un district industriel (I-1). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 32 W 5th Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 32 W 5th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 32 W 5th Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 32 W 5th Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 2 permis depuis 2017. Le plus récent, de juin 2026 : agrandissement ou transformation (7 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 32 W 5th Ave ?

Primaire : Fraser Elementary. Secondaire : Eric Hamber Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 32 W 5th Ave ?

Olympic Village Station est à 710 m à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur W 5th Ave

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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