85 W 1st Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1931 sur un lot CD-1 (454) de 1 730 m². Le bâtiment le plus ancien sur W 1st Ave.

Évaluation 2026
11 027 881 $
Zonage
CD-1 (454)
Terrain
≈ 1 730 m²
Construit
1931
1 sérieux2 à vérifier6 à noter1 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 85 W 1st Ave

Sérieux

Dans une zone inondable désignée

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Zonage CD-1 (454)

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 1 730 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage CD-1 (454) (CD).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Au registre du patrimoine, catégorie B

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Construite en 1931 : demander s’il y a un réservoir de mazout enfoui

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

2 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 11 027 881 $, −53 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

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À noter

Voie ferrée à environ 21 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 85 W 1st Ave

Évalué à 11 027 881 $ pour 2026 (−55 % par rapport à 2025). L’une des maisons les mieux évaluées dans le quartier Mount Pleasant : au-dessus de 91 % d’entre elles. Le terrain est plus grand que 93 % des terrains du quartier Mount Pleasant. 2 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de mai 2022 : agrandissement ou transformation, restaurant (catégorie 1) (300 000 $). En zone inondable. Inscrit au registre du patrimoine. Secteur scolaire : Fraser Elementary et Eric Hamber Secondary. Main Street-Science World Station est à 530 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 85 W 1st Ave

Débloquer
202611 027 881 $
Baisse de 53 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 2 depuis 2017

Débloquer
mai 2022 · Agrandissement ou transformation, restaurant (catégorie 1)300 000 $
1 autre permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 1 730 m²
ZonageCD-1 (454)
Ruelle arrièreAucune ruelle trouvée
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 85 W 1st Ave
Secteur de l’école primaireFraser Elementary
Secteur de l’école secondaireEric Hamber Secondary
Columbia College830 m
Crosstown Elementary906 m
The Westside School940 m
Hinge Park304 m
Habitat Island373 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 85 W 1st Ave
SkyTrain le plus proche : Main Street-Science World (Expo Line)530 m
Westbound W 2nd Ave @ Manitoba St · 84131 m
Eastbound E 2nd Ave @ Ontario St · 84222 m
Eastbound W 2nd Ave @ Columbia St · 84291 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 84

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 4 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
Artère la plus procheW 2nd Ave, 134 m
Voie du SkyTrain467 m
Voie ferrée21 m
Route de camionnage134 m

Criminalité près du 85 W 1st Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 2 permis de nouveaux bâtiments et 1 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Mount Pleasant, la Ville a délivré 38 permis de nouveaux bâtiments et 32 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 85 W 1st Ave

Quelle est l’évaluation du 85 W 1st Ave ?

11 027 881 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 85 W 1st Ave a-t-il été construit ?

En 1931, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1900.

Quel est le zonage du 85 W 1st Ave ?

Zonage CD-1 (454), selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 85 W 1st Ave ?

Il est dans un district aménagement intégré (règlement propre au site) (CD-1 (454)). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 85 W 1st Ave est-il en zone inondable ?

Oui. Il se trouve dans une zone inondable désignée par la Ville : Designated Floodplain (FCL 4.6m). Plus

Le 85 W 1st Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Oui. Il est inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 85 W 1st Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 85 W 1st Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 2 permis depuis 2017. Le plus récent, de mai 2022 : agrandissement ou transformation (300 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 85 W 1st Ave ?

Primaire : Fraser Elementary. Secondaire : Eric Hamber Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 85 W 1st Ave ?

Main Street-Science World Station est à 530 m à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur W 1st Ave

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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