#3 – 149 W 13th Ave, Vancouver (C.-B.)

Logement en copropriété nº 3 au 149 W 13th Ave : évalué à 998 364 $ en 2026. Évalué plus haut que 50 % des 5 logements de l’immeuble.

Logement évalué 2026
998 364 $
Variation sur un an
+4 %
Lot de copropriété
3
Construit
1910
1 à vérifier6 à noter2 sans souci
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Rapport de l’immeuble 149 W 13th Ave : les 5 unités · 20 $

Logement nº 3

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Évaluation 2026998 364 $
Variation sur un an+4 %
Dans l’immeubleÉvalué plus haut que 50 % des 5 logements de l’immeuble
Lot de copropriétéLot 3, plan VAS1485
Construit1910
Historique de valeur, 7 ans
Impôt foncier, année par année
Permis inscrits sous ce numéro de logementAucun depuis 2017

À propos des registres de copropriété

Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 149 W 13th Ave

À noter

Zonage R3-2

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 565 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage R3-2 (R3).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

1 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Logement typique évalué à 998 364 $ ; l’immeuble +23 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Immeuble en copropriété, 5 logements, construit en 1910

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du #3 – 149 W 13th Ave

Un immeuble en copropriété de 5 logements, construit en 1910 sur un lot R3-2 de 565 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 84 % des bâtiments sur W 13th Ave. Les logements sont évalués de 945 534 $ à 1 111 000 $ ; le logement type, 998 364 $. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de août 2021 : agrandissement ou transformation, immeuble à logements multiples (90 000 $). Secteur scolaire : Fraser Elementary et Eric Hamber Secondary. Broadway-City Hall Station est à 560 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du #3 – 149 W 13th Ave

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Immeuble entier, 5 logements : les logements sont évalués de 945 534 $ à 1 111 000 $, logement typique 998 364 $.

20265 092 497 $
Hausse de 23 % depuis 2021
20202026

Permis pour cet immeuble · 1 depuis 2017

août 2021 · Agrandissement ou transformation, immeuble à logements multiples90 000 $

Écoles et parcs près du #3 – 149 W 13th Ave
Secteur de l’école primaireFraser Elementary
Secteur de l’école secondaireEric Hamber Secondary
Simon Fraser Elementary279 m
St Patrick's Elementary455 m
St Patrick Regional Secondary483 m
Major Matthews Park239 m
Mount Pleasant Park332 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du #3 – 149 W 13th Ave
SkyTrain le plus proche : Broadway-City Hall (Canada Line)560 m
Eastbound W Broadway @ Columbia St · 9, N9375 m
Eastbound W Broadway @ Manitoba St · 9, N9405 m
Westbound W Broadway @ Columbia St · 9, N9405 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 9, N9

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · Norway Maple
Altitude du sol≈ 44 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat, environ 1 m
Artère la plus procheW 12th Ave, 76 m
Voie du SkyTrain453 m

Criminalité près du #3 – 149 W 13th Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 3 permis de nouveaux bâtiments et 2 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Mount Pleasant, la Ville a délivré 38 permis de nouveaux bâtiments et 32 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le #3 – 149 W 13th Ave

Quelle est l’évaluation du #3 – 149 W 13th Ave ?

998 364 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. Évalué plus haut que 50 % des 5 logements de l’immeuble.

Quel est le numéro de lot de copropriété du #3 – 149 W 13th Ave ?

Lot de copropriété 3, plan VAS1485.

Quand le #3 – 149 W 13th Ave a-t-il été construit ?

En 1910, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1980.

Quel est le zonage du #3 – 149 W 13th Ave ?

Zonage R3-2, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Le #3 – 149 W 13th Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le #3 – 149 W 13th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer #3 – 149 W 13th Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus

Quels permis de construction le #3 – 149 W 13th Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de août 2021 : agrandissement ou transformation (90 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le #3 – 149 W 13th Ave ?

Primaire : Fraser Elementary. Secondaire : Eric Hamber Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #3 – 149 W 13th Ave ?

Broadway-City Hall Station est à 560 m à vol d’oiseau.

Comparer le #3 – 149 W 13th Ave avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Autres logements du 149 W 13th Ave

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Les 5 logements de l’immeuble

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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