Ce que montrent les registres pour le 410 W 12th Ave
À noter
Zonage R5-2
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 1 146 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage R5-2 (R5).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
Au registre du patrimoine, catégorie B
Ce que cela signifie et quoi demander
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Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Construite en 1910 : demander s’il y a un réservoir de mazout enfoui
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La valeur est presque entièrement celle du terrain
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Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
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Évalué à 5 613 173 $ pour 2026 (+4 % par rapport à 2025). L’une des maisons les mieux évaluées sur W 12th Ave : au-dessus de 98 % d’entre elles. Le terrain représente 99 % de la valeur. Le terrain est plus grand que 88 % des terrains du quartier Mount Pleasant. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de mai 2017 : agrandissement ou transformation, immeuble à logements multiples (4 576 $). Inscrit au registre du patrimoine. Secteur scolaire : Fraser Elementary et Eric Hamber Secondary. Broadway-City Hall Station est à 320 m.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Mount Pleasant, la Ville a délivré 38 permis de nouveaux bâtiments et 32 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le 410 W 12th Ave
Quelle est l’évaluation du 410 W 12th Ave ?
5 613 173 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.
Quand le 410 W 12th Ave a-t-il été construit ?
En 1910, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1988.
Quel est le zonage du 410 W 12th Ave ?
Zonage R5-2, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Le 410 W 12th Ave est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le 410 W 12th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Oui. Il est inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer 410 W 12th Ave à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus
Quels permis de construction le 410 W 12th Ave a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de mai 2017 : agrandissement ou transformation (4 576 $). Plus
Quelles écoles desservent le 410 W 12th Ave ?
Primaire : Fraser Elementary. Secondaire : Eric Hamber Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 410 W 12th Ave ?
Broadway-City Hall Station est à 320 m à vol d’oiseau.
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