#504 – 2525 Quebec St, Vancouver (C.-B.)

Logement en copropriété nº 504 au 2525 Quebec St : évalué à 1 174 118 $ en 2026. Évalué plus bas que 54 % des 38 logements de l’immeuble.

Logement évalué 2026
1 174 118 $
Variation sur un an
+4 %
Lot de copropriété
33
Construit
1910
1 sérieux2 à vérifier5 à noter1 sans souci
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Rapport de l’immeuble 2525 Quebec St : les 38 unités · 20 $

Logement nº 504

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Évaluation 20261 174 118 $
Variation sur un an+4 %
Dans l’immeubleÉvalué plus bas que 54 % des 38 logements de l’immeuble
Lot de copropriétéLot 33, plan LMS1580
Construit1910
Étage, d’après le numéro5
Même colonne, 5 logements (…04)803 891 $ – 1 459 068 $
Historique de valeur, 7 ans
Impôt foncier, année par année
Permis inscrits sous ce numéro de logementAucun depuis 2017

À propos des registres de copropriété

Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 2525 Quebec St

Sérieux

Au registre du patrimoine, catégorie A, avec désignation

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Zonage R5-3

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 1 815 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage R5-3 (R5).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

6 permis sur ce lot depuis 2017, dont 2 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Logement typique évalué à 1 214 677 $ ; l’immeuble +12 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Immeuble en copropriété, 38 logements, construit en 1910

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du #504 – 2525 Quebec St

Un immeuble en copropriété de 38 logements, construit en 1910 sur un lot R5-3 de 1 815 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 94 % des bâtiments sur Quebec St. Les logements sont évalués de 768 533 $ à 1 892 732 $ ; le logement type, 1 214 677 $. 6 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de oct. 2025 : agrandissement ou transformation, immeuble à logements multiples (140 000 $). Inscrit au registre du patrimoine. Secteur scolaire : Fraser Elementary et Eric Hamber Secondary. Broadway-City Hall Station est à 820 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du #504 – 2525 Quebec St

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Immeuble entier, 38 logements : les logements sont évalués de 768 533 $ à 1 892 732 $, logement typique 1 214 677 $.

202644 766 388 $
Hausse de 12 % depuis 2021
20202026

Permis pour cet immeuble · 6 depuis 2017

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oct. 2025 · Agrandissement ou transformation, immeuble à logements multiples140 000 $
5 autres permis dans le rapport complet

Écoles et parcs près du #504 – 2525 Quebec St
Secteur de l’école primaireFraser Elementary
Secteur de l’école secondaireEric Hamber Secondary
St Patrick Regional Secondary118 m
St Patrick's Elementary292 m
Simon Fraser Elementary663 m
Major Matthews Park282 m
Jonathan Rogers Park408 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du #504 – 2525 Quebec St
SkyTrain le plus proche : Broadway-City Hall (Canada Line)820 m
Westbound E Broadway @ Ontario St · 99123 m
Westbound W Broadway @ Ontario St · 9, N9158 m
Southbound Main St @ E 10 Ave · 3177 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 3, 8, 9, 19, 99, N19, N8, N9

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant7 · Sycamore Maple, Pacific Sunset Maple
Altitude du sol≈ 42 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPente douce, environ 2 m
Artère la plus procheE Broadway, 76 m
Route de camionnage76 m

Criminalité près du #504 – 2525 Quebec St

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 2 permis de nouveaux bâtiments et 2 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Mount Pleasant, la Ville a délivré 38 permis de nouveaux bâtiments et 32 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le #504 – 2525 Quebec St

Quelle est l’évaluation du #504 – 2525 Quebec St ?

1 174 118 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. Évalué plus bas que 54 % des 38 logements de l’immeuble.

Quel est le numéro de lot de copropriété du #504 – 2525 Quebec St ?

Lot de copropriété 33, plan LMS1580.

Quand le #504 – 2525 Quebec St a-t-il été construit ?

En 1910, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1993.

Quel est le zonage du #504 – 2525 Quebec St ?

Zonage R5-3, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Le #504 – 2525 Quebec St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le #504 – 2525 Quebec St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Oui. Il est inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer #504 – 2525 Quebec St à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus

Quels permis de construction le #504 – 2525 Quebec St a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 6 permis depuis 2017. Le plus récent, de oct. 2025 : agrandissement ou transformation (140 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le #504 – 2525 Quebec St ?

Primaire : Fraser Elementary. Secondaire : Eric Hamber Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #504 – 2525 Quebec St ?

Broadway-City Hall Station est à 820 m à vol d’oiseau.

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Autres logements du 2525 Quebec St

Même étage (5)

Même colonne (numéros finissant par 04)

Les 38 logements de l’immeuble

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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