#104 – 470 Kingsway, Vancouver (C.-B.)

Logement en copropriété nº 104 au 470 Kingsway : évalué à 312 800 $ en 2026. Évalué plus haut que 83 % des 7 logements de l’immeuble.

Logement évalué 2026
312 800 $
Variation sur un an
+11 %
Lot de copropriété
112
Construit
1995
2 à vérifier5 à noter2 sans souci
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Rapport de l’immeuble 470 Kingsway : les 7 unités · 20 $

Logement nº 104

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Évaluation 2026312 800 $
Variation sur un an+11 %
Dans l’immeubleÉvalué plus haut que 83 % des 7 logements de l’immeuble
Lot de copropriétéLot 112, plan LMS2109
Construit1995
Étage, d’après le numéro1
Historique de valeur, 7 ans
Impôt foncier, année par année
Permis inscrits sous ce numéro de logementAucun depuis 2017

À propos des registres de copropriété

Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 470 Kingsway

À noter

Zonage C-2A

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 2 865 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage C-2A (C).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

6 permis sur ce lot depuis 2017, dont 3 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Logement typique évalué à 310 300 $ ; l’immeuble +60 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Copropriété de 1995 : réparation de l’enveloppe autorisée en 2026

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Sur une artère ou à côté (Kingsway)

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du #104 – 470 Kingsway

Un immeuble en copropriété de 7 logements, construit en 1995 sur un lot C-2A de 2 865 m² avec ruelle arrière. Construit à la même époque que beaucoup de bâtiments sur Kingsway. Les logements sont évalués de 21 700 $ à 328 400 $ ; le logement type, 310 300 $. 6 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de févr. 2026 : agrandissement ou transformation, immeuble à logements multiples (4 860 000 $). Secteur scolaire : Nightingale Elementary et Sir Charles Tupper Secondary. VCC-Clark Station est à 1,4 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du #104 – 470 Kingsway

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Immeuble entier, 7 logements : les logements sont évalués de 21 700 $ à 328 400 $, logement typique 310 300 $.

20261 846 999 $
Hausse de 60 % depuis 2021
20202026

Permis pour cet immeuble · 6 depuis 2017

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févr. 2026 · Agrandissement ou transformation, immeuble à logements multiples4 860 000 $
5 autres permis dans le rapport complet

Écoles et parcs près du #104 – 470 Kingsway
Secteur de l’école primaireNightingale Elementary
Secteur de l’école secondaireSir Charles Tupper Secondary
Florence Nightingale Elementary262 m
Florence Nightingale StrongStart Centre262 m
St Patrick's Elementary683 m
Robson Park141 m
McAuley Park271 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du #104 – 470 Kingsway
SkyTrain le plus proche : VCC-Clark (Millennium Line)1,4 km
Westbound Kingsway @ St. George St · 19, N1951 m
Eastbound Kingsway @ Carolina St · 19, N1993 m
Eastbound Kingsway @ E 13 Ave · 19, N19193 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 8, 19, N19, N8

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant3 · Red Maple
Altitude du sol≈ 52 m au-dessus du niveau de la mer
Dénivelé sur le terrainenviron 3 m
Artère la plus procheKingsway, 29 m
Route de camionnage29 m

Criminalité près du #104 – 470 Kingsway

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Mount Pleasant, la Ville a délivré 38 permis de nouveaux bâtiments et 32 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le #104 – 470 Kingsway

Quelle est l’évaluation du #104 – 470 Kingsway ?

312 800 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. Évalué plus haut que 83 % des 7 logements de l’immeuble.

Quel est le numéro de lot de copropriété du #104 – 470 Kingsway ?

Lot de copropriété 112, plan LMS2109.

Quand le #104 – 470 Kingsway a-t-il été construit ?

En 1995, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du #104 – 470 Kingsway ?

Zonage C-2A, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Le #104 – 470 Kingsway est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le #104 – 470 Kingsway est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer #104 – 470 Kingsway à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus

Quels permis de construction le #104 – 470 Kingsway a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 6 permis depuis 2017. Le plus récent, de févr. 2026 : agrandissement ou transformation (4 860 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le #104 – 470 Kingsway ?

Primaire : Nightingale Elementary. Secondaire : Sir Charles Tupper Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #104 – 470 Kingsway ?

VCC-Clark Station est à 1,4 km à vol d’oiseau.

Comparer le #104 – 470 Kingsway avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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