Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 233 Kingsway
À noter
Zonage C-3A
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 1 121 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage C-3A (C).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
2 permis sur ce lot depuis 2017, dont 1 au cours des 3 dernières années
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Logement typique évalué à 695 000 $ ; l’immeuble +16 % depuis 2021
Ce que cela signifie et quoi demander
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Quoi faire
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Immeuble en copropriété, 44 logements, construit en 2017
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
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Quoi faire
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Un immeuble en copropriété de 44 logements, construit en 2017 sur un lot C-3A de 1 121 m² avec ruelle arrière. Le bâtiment le plus récent sur Kingsway. Les logements sont évalués de 520 000 $ à 1 177 000 $ ; le logement type, 695 000 $. 2 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de mai 2024 : agrandissement ou transformation, logement (290 000 $). Secteur scolaire : Nightingale Elementary et Sir Charles Tupper Secondary. Broadway-City Hall Station est à 1,2 km.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Mount Pleasant, la Ville a délivré 38 permis de nouveaux bâtiments et 32 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le #402 – 233 Kingsway
Quelle est l’évaluation du #402 – 233 Kingsway ?
675 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. Évalué plus bas que 74 % des 43 logements de l’immeuble.
Quel est le numéro de lot de copropriété du #402 – 233 Kingsway ?
Lot de copropriété 20, plan EPS4077.
Quand le #402 – 233 Kingsway a-t-il été construit ?
En 2017, selon BC Assessment.
Quel est le zonage du #402 – 233 Kingsway ?
Zonage C-3A, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Le #402 – 233 Kingsway est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le #402 – 233 Kingsway est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer #402 – 233 Kingsway à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus
Quels permis de construction le #402 – 233 Kingsway a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 2 permis depuis 2017. Le plus récent, de mai 2024 : agrandissement ou transformation (290 000 $). Plus
Quelles écoles desservent le #402 – 233 Kingsway ?
Primaire : Nightingale Elementary. Secondaire : Sir Charles Tupper Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #402 – 233 Kingsway ?
Broadway-City Hall Station est à 1,2 km à vol d’oiseau.
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