2250 Fraser St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1985 sur un lot R3-3 de 1 022 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 80 % des bâtiments sur Fraser St.

Évaluation 2026
6 299 000 $
Zonage
R3-3
Terrain
≈ 1 022 m²
Construit
1985
2 à vérifier3 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 2250 Fraser St

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 2250 Fraser St

Évalué à 6 299 000 $ pour 2026 (−1 % par rapport à 2025). L’une des maisons les mieux évaluées sur Fraser St : au-dessus de 98 % d’entre elles. Le terrain est plus grand que 85 % des terrains du quartier Mount Pleasant. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de mars 2024 : agrandissement ou transformation, apartment (1 248 000 $). Secteur scolaire : Mount Pleasant Elementary et Vancouver Technical Secondary. VCC-Clark Station est à 720 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 2250 Fraser St

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20266 299 000 $
Hausse de 7 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 1 depuis 2017

mars 2024 · Agrandissement ou transformation, apartment1 248 000 $

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 1 022 m²
ZonageR3-3
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 2250 Fraser St
Secteur de l’école primaireMount Pleasant Elementary
Secteur de l’école secondaireVancouver Technical Secondary
Mount Pleasant StrongStart Centre389 m
Mount Pleasant Elementary389 m
St Francis Xavier472 m
Sahalli Park79 m
Carolina Park254 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 2250 Fraser St
SkyTrain le plus proche : VCC-Clark (Millennium Line)720 m
Westbound E Broadway @ Prince Albert St · 9, N9233 m
Westbound Great Northern Way @ Foley St · 84236 m
Westbound E Broadway @ Fraser St · 8, 9, 99, N8, N9239 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 8, 9, 84, 99, N8, N9

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant5 · Pyramidal English Oak, Snakebark Maple
Altitude du sol≈ 34 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotEn pente, environ 5 m
Artère la plus procheGreat Northern Way, 220 m
Voie ferrée341 m

Criminalité près du 2250 Fraser St

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 1 permis de nouveau bâtiment et 2 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Mount Pleasant, la Ville a délivré 38 permis de nouveaux bâtiments et 32 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 2250 Fraser St

Quelle est l’évaluation du 2250 Fraser St ?

6 299 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 2250 Fraser St a-t-il été construit ?

En 1985, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 2250 Fraser St ?

Zonage R3-3, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Le 2250 Fraser St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 2250 Fraser St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 2250 Fraser St a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de mars 2024 : agrandissement ou transformation (1 248 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 2250 Fraser St ?

Primaire : Mount Pleasant Elementary. Secondaire : Vancouver Technical Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 2250 Fraser St ?

VCC-Clark Station est à 720 m à vol d’oiseau.

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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique