Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 418 E Broadway
À noter
Zonage C-2C
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 2 413 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage C-2C (C).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
Copropriété de 1998 : aucun permis de réparation de l’enveloppe depuis 2017
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
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Logement typique évalué à 574 000 $ ; l’immeuble +12 % depuis 2021
Ce que cela signifie et quoi demander
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
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Ce que dit le registre
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Quoi faire
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Un immeuble en copropriété de 71 logements, construit en 1998 sur un lot C-2C de 2 413 m². Plus récent que 76 % des bâtiments sur E Broadway. Les logements sont évalués de 457 000 $ à 1 012 000 $ ; le logement type, 574 000 $. 3 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de avr. 2020 : agrandissement ou transformation, immeuble à logements multiples (7 500 $). Secteur scolaire : Nightingale Elementary et Sir Charles Tupper Secondary. Main Street-Science World Station est à 1,2 km.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Mount Pleasant, la Ville a délivré 38 permis de nouveaux bâtiments et 32 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le #305 – 418 E Broadway
Quelle est l’évaluation du #305 – 418 E Broadway ?
471 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. Évalué plus bas que 94 % des 71 logements de l’immeuble.
Quel est le numéro de lot de copropriété du #305 – 418 E Broadway ?
Lot de copropriété 46, plan LMS3679.
Quand le #305 – 418 E Broadway a-t-il été construit ?
En 1998, selon BC Assessment.
Quel est le zonage du #305 – 418 E Broadway ?
Zonage C-2C, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Le #305 – 418 E Broadway est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le #305 – 418 E Broadway est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer #305 – 418 E Broadway à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus
Quels permis de construction le #305 – 418 E Broadway a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 3 permis depuis 2017. Le plus récent, de avr. 2020 : agrandissement ou transformation (7 500 $). Plus
Quelles écoles desservent le #305 – 418 E Broadway ?
Primaire : Nightingale Elementary. Secondaire : Sir Charles Tupper Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #305 – 418 E Broadway ?
Main Street-Science World Station est à 1,2 km à vol d’oiseau.
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