396 E 2nd Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1978 sur un lot R5-3 de 2 569 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 90 % des bâtiments sur E 2nd Ave.

Évaluation 2026
19 483 000 $
Zonage
R5-3
Terrain
≈ 2 569 m²
Construit
1978
1 à vérifier5 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 396 E 2nd Ave

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 396 E 2nd Ave

Évalué à 19 483 000 $ pour 2026 (−19 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 67 % des maisons sur E 2nd Ave. Le terrain représente 97 % de la valeur. Le terrain est plus grand que 97 % des terrains du quartier Mount Pleasant. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de oct. 2020 : agrandissement ou transformation, immeuble à logements multiples (7 000 $). Secteur scolaire : Mount Pleasant Elementary et Vancouver Technical Secondary. Main Street-Science World Station est à 850 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 396 E 2nd Ave

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202619 483 000 $
Baisse de 3 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 1 depuis 2017

oct. 2020 · Agrandissement ou transformation, immeuble à logements multiples7 000 $

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 2 569 m²
ZonageR5-3
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 396 E 2nd Ave
Secteur de l’école primaireMount Pleasant Elementary
Secteur de l’école secondaireVancouver Technical Secondary
St Francis Xavier120 m
Mount Pleasant StrongStart Centre279 m
Mount Pleasant Elementary279 m
Guelph Park235 m
Carolina Park386 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 396 E 2nd Ave
SkyTrain le plus proche : Main Street-Science World (Expo Line)850 m
Eastbound Great Northern Way @ Brunswick St · 8477 m
Westbound Great Northern Way @ Thornton St · 84135 m
Northbound Main St @ E 5th Ave · 19, 3, 8, N19, N8341 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 3, 8, 9, 19, 84, 99, N19, N8, N9

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant4 · Little Leaf Linden, Bowhall Red Maple
Altitude du sol≈ 23 m au-dessus du niveau de la mer
Dénivelé sur le terrainenviron 9 m
Artère la plus procheGreat Northern Way, 86 m
Voie ferrée304 m
Route de camionnage86 m

Criminalité près du 396 E 2nd Ave

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Mount Pleasant, la Ville a délivré 39 permis de nouveaux bâtiments et 32 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 396 E 2nd Ave

Quelle est l’évaluation du 396 E 2nd Ave ?

19 483 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 396 E 2nd Ave a-t-il été construit ?

En 1978, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 396 E 2nd Ave ?

Zonage R5-3, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Le 396 E 2nd Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 396 E 2nd Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 396 E 2nd Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de oct. 2020 : agrandissement ou transformation (7 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 396 E 2nd Ave ?

Primaire : Mount Pleasant Elementary. Secondaire : Vancouver Technical Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 396 E 2nd Ave ?

Main Street-Science World Station est à 850 m à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur E 2nd Ave

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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 21 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique