962 E 13th Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1913 sur un lot R3-2 de 373 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 66 % des bâtiments sur E 13th Ave.

Évaluation 2026
2 228 000 $
Zonage
R3-2
Terrain
≈ 373 m²
Construit
1913
2 à vérifier4 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 962 E 13th Ave

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 962 E 13th Ave

Évalué à 2 228 000 $ pour 2026 (±0 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 75 % des maisons sur E 13th Ave. 2 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de déc. 2023 : agrandissement ou transformation, conversion en logements multiples (450 000 $). Secteur scolaire : Dickens Elementary et Sir Charles Tupper Secondary. VCC-Clark Station est à 890 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 962 E 13th Ave

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20262 228 000 $
Hausse de 30 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 2 depuis 2017

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déc. 2023 · Agrandissement ou transformation, conversion en logements multiples450 000 $
1 autre permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 373 m²
ZonageR3-2
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 962 E 13th Ave
Secteur de l’école primaireDickens Elementary
Secteur de l’école secondaireSir Charles Tupper Secondary
Charles Dickens Elementary418 m
Queen Alexandra Elementary695 m
Queen Alexandra StrongStart Centre695 m
Sunnyside Park457 m
McAuley Park475 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 962 E 13th Ave
SkyTrain le plus proche : VCC-Clark (Millennium Line)890 m
Northbound Fraser St @ E 14 Ave · 8, N8379 m
Southbound Fraser St @ E 13 Ave · 8, N8392 m
Northbound Fraser St @ E 12 Ave · 8, N8415 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 8, N8

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · Ginkgo Or Maidenhair Tree
Altitude du sol≈ 38 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
Artère la plus procheE 12th Ave, 132 m

Criminalité près du 962 E 13th Ave

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 8 permis de nouveaux bâtiments et 5 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Mount Pleasant, la Ville a délivré 39 permis de nouveaux bâtiments et 32 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 962 E 13th Ave

Quelle est l’évaluation du 962 E 13th Ave ?

2 228 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 962 E 13th Ave a-t-il été construit ?

En 1913, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1970.

Quel est le zonage du 962 E 13th Ave ?

Zonage R3-2, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Le 962 E 13th Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 962 E 13th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 962 E 13th Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 2 permis depuis 2017. Le plus récent, de déc. 2023 : agrandissement ou transformation (450 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 962 E 13th Ave ?

Primaire : Dickens Elementary. Secondaire : Sir Charles Tupper Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 962 E 13th Ave ?

VCC-Clark Station est à 890 m à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur E 13th Ave

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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 21 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique