Un bien en pleine propriété, construit en 1950 sur un lot RT-5 de 373 m² avec ruelle arrière. Construit à la même époque que beaucoup de bâtiments sur E 12th Ave.
Ce que montrent les registres pour le 712 E 12th Ave
À noter
Zonage RT-5
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 373 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage RT-5 (RT).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
Construite en 1950 : demander s’il y a un réservoir de mazout enfoui
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
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La valeur est presque entièrement celle du terrain
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Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover
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9 nouveaux bâtiments et 4 démolitions dans un rayon de 300 m
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Évalué à 1 480 400 $ pour 2026 (−7 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 18 % des maisons sur E 12th Ave. Le terrain représente 98 % de la valeur. Secteur scolaire : Nightingale Elementary et Sir Charles Tupper Secondary. VCC-Clark Station est à 1 000 m.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Mount Pleasant, la Ville a délivré 38 permis de nouveaux bâtiments et 32 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le 712 E 12th Ave
Quelle est l’évaluation du 712 E 12th Ave ?
1 480 400 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.
Quand le 712 E 12th Ave a-t-il été construit ?
En 1950, selon BC Assessment.
Quel est le zonage du 712 E 12th Ave ?
Zonage RT-5, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Que peut-on construire au 712 E 12th Ave ?
Il est dans un district duplex et maisons en rangée (RT-5). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus
Le 712 E 12th Ave est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le 712 E 12th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Quels permis de construction le 712 E 12th Ave a-t-il obtenus ?
Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus
Quelles écoles desservent le 712 E 12th Ave ?
Primaire : Nightingale Elementary. Secondaire : Sir Charles Tupper Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 712 E 12th Ave ?
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