55 E 12th Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1965 sur un lot R5-3 de 2 772 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 58 % des bâtiments sur E 12th Ave.

Évaluation 2026
20 291 619 $
Zonage
R5-3
Terrain
≈ 2 772 m²
Construit
1965
1 à vérifier7 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 55 E 12th Ave

À noter

Zonage R5-3

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 2 772 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage R5-3 (R5).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Aucun permis de construction inscrit depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 20 291 619 $, +35 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

La valeur est presque entièrement celle du terrain

Ce que cela signifie et quoi demander

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Sur une artère ou à côté (E 12th Ave)

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 55 E 12th Ave

Évalué à 20 291 619 $ pour 2026 (+4 % par rapport à 2025). La maison la mieux évaluée sur E 12th Ave. Le terrain représente 99 % de la valeur. Le terrain est plus grand que 97 % des terrains du quartier Mount Pleasant. Secteur scolaire : Fraser Elementary et Eric Hamber Secondary. Broadway-City Hall Station est à 840 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 55 E 12th Ave

Débloquer
202620 291 619 $
Hausse de 35 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · aucun depuis 2017

La Ville n’a délivré aucun permis de construction pour ce lot depuis 2017.

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 2 772 m²
ZonageR5-3
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 55 E 12th Ave
Secteur de l’école primaireFraser Elementary
Secteur de l’école secondaireEric Hamber Secondary
St Patrick's Elementary124 m
St Patrick Regional Secondary129 m
Simon Fraser Elementary493 m
Major Matthews Park282 m
Mount Pleasant Park451 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 55 E 12th Ave
SkyTrain le plus proche : Broadway-City Hall (Canada Line)840 m
Southbound Main St @ E 12 Ave · 3191 m
Northbound Main St @ E 12 Ave · 3206 m
Southbound Main St @ E 10 Ave · 3227 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 3, 9, 19, 99, N19, N9

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant3 · Dawyck'S Beech
Altitude du sol≈ 53 m au-dessus du niveau de la mer
Dénivelé sur le terrainenviron 3 m
Artère la plus procheE 12th Ave, 28 m

Criminalité près du 55 E 12th Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 3 permis de nouveaux bâtiments et 2 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Mount Pleasant, la Ville a délivré 38 permis de nouveaux bâtiments et 32 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 55 E 12th Ave

Quelle est l’évaluation du 55 E 12th Ave ?

20 291 619 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 55 E 12th Ave a-t-il été construit ?

En 1965, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 55 E 12th Ave ?

Zonage R5-3, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Le 55 E 12th Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 55 E 12th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 55 E 12th Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 55 E 12th Ave a-t-il obtenus ?

Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Quelles écoles desservent le 55 E 12th Ave ?

Primaire : Fraser Elementary. Secondaire : Eric Hamber Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 55 E 12th Ave ?

Broadway-City Hall Station est à 840 m à vol d’oiseau.

Comparer le 55 E 12th Ave avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Autres adresses sur E 12th Ave

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique