46 E 12th Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1908 sur un lot R5-4 de 377 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 93 % des bâtiments sur E 12th Ave.

Évaluation 2026
2 038 000 $
Zonage
R5-4
Terrain
≈ 377 m²
Construit
1908
2 à vérifier5 à noter1 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 46 E 12th Ave

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 46 E 12th Ave

Évalué à 2 038 000 $ pour 2026 (−6 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 89 % des maisons sur E 12th Ave. Le terrain représente 89 % de la valeur. Inscrit au registre du patrimoine. Secteur scolaire : Fraser Elementary et Eric Hamber Secondary. Broadway-City Hall Station est à 850 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 46 E 12th Ave

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20262 038 000 $
Hausse de 19 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · aucun depuis 2017

La Ville n’a délivré aucun permis de construction pour ce lot depuis 2017.

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 377 m²
ZonageR5-4
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 46 E 12th Ave
Secteur de l’école primaireFraser Elementary
Secteur de l’école secondaireEric Hamber Secondary
St Patrick's Elementary114 m
St Patrick Regional Secondary189 m
Simon Fraser Elementary436 m
Major Matthews Park297 m
Mount Pleasant Park390 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 46 E 12th Ave
SkyTrain le plus proche : Broadway-City Hall (Canada Line)850 m
Southbound Main St @ E 12 Ave · 3197 m
Northbound Main St @ E 12 Ave · 3233 m
Northbound Main St @ E 14 Ave · 3253 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 3, 9, 99, N9

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 57 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPente douce, environ 2 m
Artère la plus procheE 12th Ave, 32 m

Criminalité près du 46 E 12th Ave

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 3 permis de nouveaux bâtiments et 2 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Mount Pleasant, la Ville a délivré 39 permis de nouveaux bâtiments et 32 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 46 E 12th Ave

Quelle est l’évaluation du 46 E 12th Ave ?

2 038 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 46 E 12th Ave a-t-il été construit ?

En 1908, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1985.

Quel est le zonage du 46 E 12th Ave ?

Zonage R5-4, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Le 46 E 12th Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 46 E 12th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Oui. Il est inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 46 E 12th Ave a-t-il obtenus ?

Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Quelles écoles desservent le 46 E 12th Ave ?

Primaire : Fraser Elementary. Secondaire : Eric Hamber Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 46 E 12th Ave ?

Broadway-City Hall Station est à 850 m à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur E 12th Ave

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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 21 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique