254 E 12th Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1969 sur un lot R5-3 de 1 484 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 59 % des bâtiments sur E 12th Ave.

Évaluation 2026
15 053 000 $
Zonage
R5-3
Terrain
≈ 1 484 m²
Construit
1969
6 à noter3 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 254 E 12th Ave

À noter

Zonage R5-3

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 1 484 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage R5-3 (R5).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

9 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 15 053 000 $, +7 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Sur une artère ou à côté (E 12th Ave)

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 254 E 12th Ave

Évalué à 15 053 000 $ pour 2026 (−2 % par rapport à 2025). L’une des maisons les mieux évaluées sur E 12th Ave : au-dessus de 99 % d’entre elles. Le terrain est plus grand que 90 % des terrains du quartier Mount Pleasant. 9 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de juin 2019 : agrandissement ou transformation, immeuble à logements multiples. Secteur scolaire : Nightingale Elementary et Sir Charles Tupper Secondary. Broadway-City Hall Station est à 1,2 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 254 E 12th Ave

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202615 053 000 $
Hausse de 7 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 9 depuis 2017

Débloquer
juin 2019 · Agrandissement ou transformation, immeuble à logements multiples0 $
8 autres permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 1 484 m²
ZonageR5-3
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 254 E 12th Ave
Secteur de l’école primaireNightingale Elementary
Secteur de l’école secondaireSir Charles Tupper Secondary
St Patrick's Elementary239 m
St Patrick Regional Secondary301 m
Florence Nightingale Elementary395 m
Tea Swamp Park315 m
Guelph Park512 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 254 E 12th Ave
SkyTrain le plus proche : Broadway-City Hall (Canada Line)1,2 km
Northbound Main St @ E 12 Ave · 3144 m
Eastbound Kingsway @ E 12 Ave · 19, N19152 m
Southbound Main St @ E 12 Ave · 3154 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 3, 8, 9, 19, 99, N19, N8, N9

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant4 · Bergeson Ash
Altitude du sol≈ 51 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPente douce, environ 2 m
Artère la plus procheE 12th Ave, 32 m
Route de camionnage140 m

Criminalité près du 254 E 12th Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 1 permis de nouveau bâtiment et 2 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Mount Pleasant, la Ville a délivré 38 permis de nouveaux bâtiments et 32 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 254 E 12th Ave

Quelle est l’évaluation du 254 E 12th Ave ?

15 053 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 254 E 12th Ave a-t-il été construit ?

En 1969, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 254 E 12th Ave ?

Zonage R5-3, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Le 254 E 12th Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 254 E 12th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 254 E 12th Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 254 E 12th Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 9 permis depuis 2017. Le plus récent, de juin 2019 : agrandissement ou transformation. Plus

Quelles écoles desservent le 254 E 12th Ave ?

Primaire : Nightingale Elementary. Secondaire : Sir Charles Tupper Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 254 E 12th Ave ?

Broadway-City Hall Station est à 1,2 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur E 12th Ave

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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