1230 W 75th Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1990 sur un lot M-2 de 611 m² avec ruelle arrière. Construit à la même époque que beaucoup de bâtiments sur W 75th Ave.

Évaluation 2026
2 876 000 $
Zonage
M-2
Terrain
≈ 611 m²
Construit
1990
1 sérieux5 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 1230 W 75th Ave

Sérieux

Dans une zone inondable désignée

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Zonage M-2

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 611 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage M-2 (M).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Aucun permis de construction inscrit depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 2 876 000 $, −4 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Voie ferrée à environ 61 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 1230 W 75th Ave

Évalué à 2 876 000 $ pour 2026 (−11 % par rapport à 2025). L’une des maisons les moins bien évaluées sur W 75th Ave. Le terrain est plus grand que 77 % des terrains du quartier Marpole. En zone inondable. Secteur scolaire : David Lloyd George Elementary et Sir Winston Churchill Secondary. Bridgeport Station est à 890 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 1230 W 75th Ave

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20262 876 000 $
Baisse de 4 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · aucun depuis 2017

La Ville n’a délivré aucun permis de construction pour ce lot depuis 2017.

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 611 m²
ZonageM-2
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 1230 W 75th Ave
Secteur de l’école primaireDavid Lloyd George Elementary
Secteur de l’école secondaireSir Winston Churchill Secondary
St Anthony of Padua383 m
David Lloyd George StrongStart Centre917 m
David Lloyd George Elementary917 m
Fraser River Trail250 m
Ebisu Park395 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 1230 W 75th Ave
SkyTrain le plus proche : Bridgeport (Canada Line)890 m
Marpole Loop (boucle d’autobus) · 10, 10098 m
Southbound Hudson St @ SW Marine Dr · 10142 m
Eastbound SW Marine Dr @ Hudson St · 10207 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 10, 100

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 3 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
Artère la plus procheSw Marine Dr, 128 m
Voie ferrée61 m
Route de camionnage77 m

Criminalité près du 1230 W 75th Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 2 permis de nouveaux bâtiments et 1 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Marpole, la Ville a délivré 93 permis de nouveaux bâtiments et 44 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 1230 W 75th Ave

Quelle est l’évaluation du 1230 W 75th Ave ?

2 876 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 1230 W 75th Ave a-t-il été construit ?

En 1990, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 1230 W 75th Ave ?

Zonage M-2, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 1230 W 75th Ave ?

Il est dans un district industriel (M-2). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 1230 W 75th Ave est-il en zone inondable ?

Oui. Il se trouve dans une zone inondable désignée par la Ville : Fraser Risk Today 1/500 Storm, Designated Floodplain (FCL 4.6m). Plus

Le 1230 W 75th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 1230 W 75th Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 1230 W 75th Ave a-t-il obtenus ?

Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Quelles écoles desservent le 1230 W 75th Ave ?

Primaire : David Lloyd George Elementary. Secondaire : Sir Winston Churchill Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 1230 W 75th Ave ?

Bridgeport Station est à 890 m à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur W 75th Ave

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique