1289 W 76th Ave, Vancouver (C.-B.)

Un terrain en pleine propriété sur un lot M-2 de 1 415 m² avec ruelle arrière. Évalué à 5 480 000 $ pour 2026 (±0 % par rapport à 2025).

Évaluation 2026
5 480 000 $
Zonage
M-2
Terrain
≈ 1 415 m²
Construit
—
1 sérieux1 à vérifier4 à noter1 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 1289 W 76th Ave

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 1289 W 76th Ave

Le terrain est plus grand que 93 % des terrains du quartier Marpole. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de janv. 2026 : nouveau bâtiment, mini-storage warehouse (9 000 000 $). En zone inondable. Secteur scolaire : David Lloyd George Elementary et Sir Winston Churchill Secondary. Bridgeport Station est à 890 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 1289 W 76th Ave

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20265 480 000 $
Hausse de 22 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 1 depuis 2017

janv. 2026 · Nouveau bâtiment, mini-storage warehouse9 000 000 $

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 1 415 m²
ZonageM-2
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 1289 W 76th Ave
Secteur de l’école primaireDavid Lloyd George Elementary
Secteur de l’école secondaireSir Winston Churchill Secondary
St Anthony of Padua380 m
David Lloyd George StrongStart Centre944 m
David Lloyd George Elementary944 m
Fraser River Trail184 m
Ebisu Park442 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 1289 W 76th Ave
SkyTrain le plus proche : Bridgeport (Canada Line)890 m
Marpole Loop (boucle d’autobus) · 10, 100136 m
Southbound Hudson St @ SW Marine Dr · 10142 m
Eastbound SW Marine Dr @ Hudson St · 10202 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 10, 100

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 3 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
Artère la plus procheSw Marine Dr, 154 m
Voie ferrée109 m
Route de camionnage34 m

Criminalité près du 1289 W 76th Ave

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 2 permis de nouveaux bâtiments et 1 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Marpole, la Ville a délivré 93 permis de nouveaux bâtiments et 44 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 1289 W 76th Ave

Quelle est l’évaluation du 1289 W 76th Ave ?

5 480 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quel est le zonage du 1289 W 76th Ave ?

Zonage M-2, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 1289 W 76th Ave ?

Il est dans un district industriel (M-2). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 1289 W 76th Ave est-il en zone inondable ?

Oui. Il se trouve dans une zone inondable désignée par la Ville : Fraser Risk Today 1/500 Storm, Designated Floodplain (FCL 4.6m). Plus

Le 1289 W 76th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 1289 W 76th Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de janv. 2026 : nouveau bâtiment (9 000 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 1289 W 76th Ave ?

Primaire : David Lloyd George Elementary. Secondaire : Sir Winston Churchill Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 1289 W 76th Ave ?

Bridgeport Station est à 890 m à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur W 76th Ave

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