1300 W 73rd Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1973 sur un lot C-2 de 1 348 m². Plus ancien que 80 % des bâtiments sur W 73rd Ave.

Évaluation 2026
7 460 000 $
Zonage
C-2
Terrain
≈ 1 348 m²
Construit
1973
2 à vérifier7 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 1300 W 73rd Ave

À noter

Zonage C-2

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 1 348 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage C-2 (C).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

2 permis sur ce lot depuis 2017, dont 1 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Certains permis sont inscrits sous un autre numéro civique

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 7 460 000 $, −36 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

La valeur est presque entièrement celle du terrain

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Voie ferrée à environ 157 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 1300 W 73rd Ave

Évalué à 7 460 000 $ pour 2026 (−29 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 44 % des maisons sur W 73rd Ave. Le terrain représente 92 % de la valeur. Le terrain est plus grand que 93 % des terrains du quartier Marpole. 2 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de mars 2026 : agrandissement ou transformation, commerce de détail (160 000 $). Secteur scolaire : David Lloyd George Elementary et Sir Winston Churchill Secondary. Templeton Station est à 1,2 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 1300 W 73rd Ave

Débloquer
20267 460 000 $
Baisse de 36 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 2 depuis 2017

Débloquer
mars 2026 · Agrandissement ou transformation, commerce de détail160 000 $
1 autre permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 1 348 m²
ZonageC-2
Ruelle arrièreAucune ruelle trouvée
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 1300 W 73rd Ave
Secteur de l’école primaireDavid Lloyd George Elementary
Secteur de l’école secondaireSir Winston Churchill Secondary
St Anthony of Padua139 m
David Lloyd George StrongStart Centre659 m
David Lloyd George Elementary659 m
Ebisu Park230 m
Marpole Park276 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 1300 W 73rd Ave
SkyTrain le plus proche : Templeton (Canada Line)1,2 km
Marpole Loop (boucle d’autobus) · 10, 10067 m
Eastbound SW Marine Dr @ Hudson St · 10105 m
Southbound Hudson St @ SW Marine Dr · 10148 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 10, 17, 100, N10

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant2 · Norway Maple, Dawyck'S Beech
Altitude du sol≈ 7 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat, environ 1 m
Artère la plus procheSw Marine Dr, 94 m
Voie ferrée157 m
Route de camionnage70 m

Criminalité près du 1300 W 73rd Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 2 permis de nouveaux bâtiments et 0 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Marpole, la Ville a délivré 93 permis de nouveaux bâtiments et 44 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 1300 W 73rd Ave

Quelle est l’évaluation du 1300 W 73rd Ave ?

7 460 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 1300 W 73rd Ave a-t-il été construit ?

En 1973, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 1300 W 73rd Ave ?

Zonage C-2, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 1300 W 73rd Ave ?

Il est dans un district commercial (C-2). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 1300 W 73rd Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 1300 W 73rd Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 1300 W 73rd Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 1300 W 73rd Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 2 permis depuis 2017. Le plus récent, de mars 2026 : agrandissement ou transformation (160 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 1300 W 73rd Ave ?

Primaire : David Lloyd George Elementary. Secondaire : Sir Winston Churchill Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 1300 W 73rd Ave ?

Templeton Station est à 1,2 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur W 73rd Ave

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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