1235 W 70th Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1952 sur un lot RM-3A de 718 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 87 % des bâtiments sur W 70th Ave.

Évaluation 2026
2 319 000 $
Zonage
RM-3A
Terrain
≈ 718 m²
Construit
1952
1 sérieux1 à vérifier7 à noter3 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 1235 W 70th Ave

Sérieux

1 problème ouvert de normes locatives

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Zonage RM-3A

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 718 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage RM-3A (RM).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Construite en 1952 : demander s’il y a un réservoir de mazout enfoui

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

1 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 2 319 000 $, −20 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

7 nouveaux bâtiments et 3 démolitions dans un rayon de 300 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Sur une artère ou à côté (W 70th Ave)

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 1235 W 70th Ave

Évalué à 2 319 000 $ pour 2026 (−7 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 48 % des maisons sur W 70th Ave. Le terrain est plus grand que 83 % des terrains du quartier Marpole. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de nov. 2020 : agrandissement ou transformation, immeuble à logements multiples (6 500 $). Secteur scolaire : David Lloyd George Elementary et Sir Winston Churchill Secondary. Marine Drive Station est à 1,2 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 1235 W 70th Ave

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20262 319 000 $
Baisse de 20 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 1 depuis 2017

nov. 2020 · Agrandissement ou transformation, immeuble à logements multiples6 500 $

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 718 m²
ZonageRM-3A
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 1235 W 70th Ave
Secteur de l’école primaireDavid Lloyd George Elementary
Secteur de l’école secondaireSir Winston Churchill Secondary
David Lloyd George StrongStart Centre247 m
David Lloyd George Elementary247 m
St Anthony of Padua535 m
Ebisu Park364 m
Eburne Park396 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 1235 W 70th Ave
SkyTrain le plus proche : Marine Drive (Canada Line)1,2 km
Southbound Hudson St @ W 70 Ave · 100101 m
Southbound Oak St @ W 70 Ave · 17229 m
Northbound Oak St @ W 70 Ave · 17249 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 17, 100

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 26 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPente douce, environ 2 m
Artère la plus procheW 70th Ave, 21 m
Route de camionnage21 m

Criminalité près du 1235 W 70th Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 7 permis de nouveaux bâtiments et 3 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Marpole, la Ville a délivré 93 permis de nouveaux bâtiments et 44 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 1235 W 70th Ave

Quelle est l’évaluation du 1235 W 70th Ave ?

2 319 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 1235 W 70th Ave a-t-il été construit ?

En 1952, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 1235 W 70th Ave ?

Zonage RM-3A, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 1235 W 70th Ave ?

Il est dans un district immeubles d’appartements (RM-3A). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 1235 W 70th Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 1235 W 70th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 1235 W 70th Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 1235 W 70th Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de nov. 2020 : agrandissement ou transformation (6 500 $). Plus

Quelles écoles desservent le 1235 W 70th Ave ?

Primaire : David Lloyd George Elementary. Secondaire : Sir Winston Churchill Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 1235 W 70th Ave ?

Marine Drive Station est à 1,2 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur W 70th Ave

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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