735 W 63rd Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1951 sur un lot R1-1 de 526 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 85 % des bâtiments sur W 63rd Ave.

Évaluation 2026
3 974 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 526 m²
Construit
1951
1 à vérifier6 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 735 W 63rd Ave

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 735 W 63rd Ave

Évalué à 3 974 000 $ pour 2026 (−7 % par rapport à 2025). L’une des maisons les mieux évaluées sur W 63rd Ave : au-dessus de 97 % d’entre elles. Reconstruit après une démolition en 2022. Secteur scolaire : Laurier Elementary et Sir Winston Churchill Secondary. Marine Drive Station est à 520 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 735 W 63rd Ave

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20263 974 000 $
Hausse de 77 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 3 depuis 2017

Débloquer
juill. 2022 · Démolition, maison individuelle15 000 $
2 autres permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 526 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 735 W 63rd Ave
Secteur de l’école primaireLaurier Elementary
Secteur de l’école secondaireSir Winston Churchill Secondary
Sir Wilfrid Laurier Annex334 m
Sir Wilfrid Laurier Elementary552 m
Royal Canadian College721 m
Ash Park347 m
Winona Park559 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 735 W 63rd Ave
SkyTrain le plus proche : Marine Drive (Canada Line)520 m
Southbound Cambie St @ W 62 Ave · 15, N15288 m
Northbound Cambie St @ W 64 Ave · 15, N15327 m
Northbound Cambie St @ W 61 Ave · 15, N15387 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 15, N15

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · Autumn Flame Red Maple
Altitude du sol≈ 35 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat, environ 1 m
ArtèresAucune dans un rayon de 300 m
Voie du SkyTrain311 m

Criminalité près du 735 W 63rd Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 12 permis de nouveaux bâtiments et 6 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Marpole, la Ville a délivré 93 permis de nouveaux bâtiments et 44 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 735 W 63rd Ave

Quelle est l’évaluation du 735 W 63rd Ave ?

3 974 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 735 W 63rd Ave a-t-il été construit ?

En 1951, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 735 W 63rd Ave ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 735 W 63rd Ave ?

En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 5 logements. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 735 W 63rd Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 735 W 63rd Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 735 W 63rd Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 3 permis depuis 2017. Le plus récent, de juill. 2022 : démolition (15 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 735 W 63rd Ave ?

Primaire : Laurier Elementary. Secondaire : Sir Winston Churchill Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 735 W 63rd Ave ?

Marine Drive Station est à 520 m à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur W 63rd Ave

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