#207 – 485 W 63rd Ave, Vancouver (C.-B.)

Logement en copropriété nº 207 au 485 W 63rd Ave : évalué à 965 000 $ en 2026. Évalué plus bas que 62 % des 25 logements de l’immeuble.

Logement évalué 2026
965 000 $
Variation sur un an
+26 %
Lot de copropriété
14
Construit
1988
2 à vérifier6 à noter2 sans souci
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Rapport de l’immeuble 485 W 63rd Ave : les 25 unités · 20 $

Logement nº 207

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Évaluation 2026965 000 $
Variation sur un an+26 %
Dans l’immeubleÉvalué plus bas que 62 % des 25 logements de l’immeuble
Lot de copropriétéLot 14, plan EPS11104
Étage, d’après le numéro2
Historique de valeur, 2 ans
Impôt foncier, année par année
Permis inscrits sous ce numéro de logementAucun depuis 2017

À propos des registres de copropriété

Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 485 W 63rd Ave

À noter

Zonage RM-9

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 1 216 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage RM-9 (RM).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Copropriété de 1988 : aucun permis de réparation de l’enveloppe depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

1 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Logement typique évalué à 1 042 000 $ ; l’immeuble +30 % depuis 2025

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Voie du SkyTrain à environ 61 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du #207 – 485 W 63rd Ave

Un immeuble en copropriété de 26 logements, construit en 1988 sur un lot RM-9 de 1 216 m² avec ruelle arrière. Construit à la même époque que beaucoup de bâtiments sur W 63rd Ave. Les logements sont évalués de 693 000 $ à 1 412 000 $ ; le logement type, 1 042 000 $. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de mars 2021 : nouveau bâtiment, immeuble à logements multiples (7 200 000 $). Secteur scolaire : Sexsmith Elementary et Sir Winston Churchill Secondary. Marine Drive Station est à 430 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du #207 – 485 W 63rd Ave

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Immeuble entier, 26 logements : les logements sont évalués de 693 000 $ à 1 412 000 $, logement typique 1 042 000 $.

202626 374 000 $
Hausse de 30 % depuis 2025

Permis pour cet immeuble · 1 depuis 2017

mars 2021 · Nouveau bâtiment, immeuble à logements multiples7 200 000 $

Écoles et parcs près du #207 – 485 W 63rd Ave
Secteur de l’école primaireSexsmith Elementary
Secteur de l’école secondaireSir Winston Churchill Secondary
Sir Wilfrid Laurier Annex392 m
J.W. Sexsmith Community Elementary675 m
Royal Canadian College715 m
Winona Park264 m
Ash Park402 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du #207 – 485 W 63rd Ave
SkyTrain le plus proche : Marine Drive (Canada Line)430 m
Southbound Cambie St @ W 62 Ave · 15, N1596 m
Northbound Cambie St @ W 64 Ave · 15, N15108 m
Northbound Cambie St @ W 61 Ave · 15, N15224 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 15, N15

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 24 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPente douce, environ 2 m
Artère la plus procheCambie St, 70 m
Voie du SkyTrain61 m
Route de camionnage70 m

Criminalité près du #207 – 485 W 63rd Ave

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 4 permis de nouveaux bâtiments et 2 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Marpole, la Ville a délivré 93 permis de nouveaux bâtiments et 44 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le #207 – 485 W 63rd Ave

Quelle est l’évaluation du #207 – 485 W 63rd Ave ?

965 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. Évalué plus bas que 62 % des 25 logements de l’immeuble.

Quel est le numéro de lot de copropriété du #207 – 485 W 63rd Ave ?

Lot de copropriété 14, plan EPS11104.

Quand le #207 – 485 W 63rd Ave a-t-il été construit ?

En 1988, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1989.

Quel est le zonage du #207 – 485 W 63rd Ave ?

Zonage RM-9, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Le #207 – 485 W 63rd Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le #207 – 485 W 63rd Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer #207 – 485 W 63rd Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus

Quels permis de construction le #207 – 485 W 63rd Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de mars 2021 : nouveau bâtiment (7 200 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le #207 – 485 W 63rd Ave ?

Primaire : Sexsmith Elementary. Secondaire : Sir Winston Churchill Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #207 – 485 W 63rd Ave ?

Marine Drive Station est à 430 m à vol d’oiseau.

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Les 25 logements de l’immeuble

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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