323 W 63rd Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété sur un lot RM-9 de 1 603 m² avec ruelle arrière. Évalué à 10 408 000 $ pour 2026 (−20 % par rapport à 2025).

Évaluation 2026
10 408 000 $
Zonage
RM-9
Terrain
≈ 1 603 m²
Construit
—
5 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 323 W 63rd Ave

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 323 W 63rd Ave

La maison la mieux évaluée sur W 63rd Ave. Le terrain représente 100 % de la valeur. Le terrain est plus grand que 94 % des terrains du quartier Marpole. 2 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de juill. 2020 : agrandissement ou transformation, immeuble à logements multiples (98 000 $). Secteur scolaire : Sexsmith Elementary et Sir Winston Churchill Secondary. Marine Drive Station est à 490 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 323 W 63rd Ave

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202610 408 000 $
Baisse de 25 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 2 depuis 2017

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juill. 2020 · Agrandissement ou transformation, immeuble à logements multiples98 000 $
1 autre permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 1 603 m²
ZonageRM-9
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 323 W 63rd Ave
Secteur de l’école primaireSexsmith Elementary
Secteur de l’école secondaireSir Winston Churchill Secondary
Sir Wilfrid Laurier Annex530 m
J.W. Sexsmith Community Elementary546 m
Royal Canadian College780 m
Winona Park233 m
Ash Park537 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 323 W 63rd Ave
SkyTrain le plus proche : Marine Drive (Canada Line)490 m
Westbound SW Marine Dr @ Manitoba St · 100, 3, N20, N8253 m
Northbound Cambie St @ W 64 Ave · 15, N15263 m
Southbound Cambie St @ W 62 Ave · 15, N15281 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 3, 15, 100, N15, N20, N8

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant4 · Japanese Flowering Cherry, Common Horsechestnut
Altitude du sol≈ 19 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat, environ 2 m
Artère la plus procheSw Marine Dr, 221 m
Voie du SkyTrain251 m

Criminalité près du 323 W 63rd Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 1 permis de nouveau bâtiment et 0 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Marpole, la Ville a délivré 93 permis de nouveaux bâtiments et 44 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 323 W 63rd Ave

Quelle est l’évaluation du 323 W 63rd Ave ?

10 408 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quel est le zonage du 323 W 63rd Ave ?

Zonage RM-9, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 323 W 63rd Ave ?

Il est dans un district immeubles d’appartements (RM-9). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 323 W 63rd Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 323 W 63rd Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 323 W 63rd Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 2 permis depuis 2017. Le plus récent, de juill. 2020 : agrandissement ou transformation (98 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 323 W 63rd Ave ?

Primaire : Sexsmith Elementary. Secondaire : Sir Winston Churchill Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 323 W 63rd Ave ?

Marine Drive Station est à 490 m à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur W 63rd Ave

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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 21 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique