396 Sw Marine Dr, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1968 sur un lot I-2 de 12 561 m². Plus ancien que 65 % des bâtiments sur Sw Marine Dr.

Évaluation 2026

42 288 800 $

Zonage

I-2

Terrain

≈ 12 561 m²

Construit

1968

1 sérieux2 à vérifier6 à noter1 sans souci

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Ce que montrent les registres pour le 396 Sw Marine Dr

Sérieux

Dans une zone inondable désignée

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Zonage I-2

Aperçu gratuit

Ce que dit le registre: Lot d’environ 12 561 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage I-2 (I).
Ce que cela signifie: Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire: Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

2 permis sur ce lot depuis 2017, dont 2 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 42 288 800 $, +1 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

La valeur est presque entièrement celle du terrain

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Sur une artère ou à côté (Sw Marine Dr)

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
Ce que cela signifie pour un acheteur
Quoi demander au vendeur et à votre courtier
La source de chaque ligne

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Vue de la rue

À propos du 396 Sw Marine Dr

Évalué à 42 288 800 $ pour 2026 (−21 % par rapport à 2025). L’une des maisons les mieux évaluées sur Sw Marine Dr : au-dessus de 98 % d’entre elles. Le terrain représente 100 % de la valeur. Le terrain est plus grand que 99 % des terrains du quartier Marpole. 2 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de oct. 2026 : agrandissement ou transformation, vehicle dealer (220 000 $). En zone inondable. Secteur scolaire : Sexsmith Elementary et Sir Winston Churchill Secondary. Marine Drive Station est à 240 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite

Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.

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Historique d’évaluation du 396 Sw Marine Dr

Débloquer

202642 288 800 $

Hausse de 1 % depuis 2021

Permis pour ce lot · 2 depuis 2017

Débloquer

oct. 2026 · Agrandissement ou transformation, vehicle dealer220 000 $

1 autre permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

Débloquer

Superficie≈ 12 561 m²

ZonageI-2

Ruelle arrièreAucune ruelle trouvée

Façade et profondeur

Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 396 Sw Marine Dr

Secteur de l’école primaireSexsmith Elementary

Secteur de l’école secondaireSir Winston Churchill Secondary

Sir Wilfrid Laurier Annex383 m

Royal Canadian College514 m

J.W. Sexsmith Community Elementary814 m

Ash Park383 m

Winona Park511 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 396 Sw Marine Dr

SkyTrain le plus proche : Marine Drive (Canada Line)240 m

Marine Drive Station (boucle d’autobus) · 3, 10, 15, 17, 80, 100, N15, N20, N8215 m

Northbound Cambie St @ W 64 Ave · 15, N15278 m

Westbound SW Marine Dr @ Manitoba St · 100, 3, N20, N8313 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 3, 10, 15, 17, 80, 100, N15, N20, N8

Rue, arbres et terrain

Arbres de rue de la Ville devant8 · Pyramidal European Hornbeam

Altitude du sol≈ 8 m au-dessus du niveau de la mer

Dénivelé sur le terrainenviron 7 m

Artère la plus procheSw Marine Dr, 36 m

Voie du SkyTrain204 m

Voie ferrée412 m

Route de camionnage36 m

Criminalité près du 396 Sw Marine Dr

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 0 permis de nouveau bâtiment et 1 permis de démolition.

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Marpole, la Ville a délivré 93 permis de nouveaux bâtiments et 44 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 396 Sw Marine Dr

Quelle est l’évaluation du 396 Sw Marine Dr ?

42 288 800 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 396 Sw Marine Dr a-t-il été construit ?

En 1968, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1970.

Quel est le zonage du 396 Sw Marine Dr ?

Zonage I-2, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 396 Sw Marine Dr ?

Il est dans un district industriel (I-2). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 396 Sw Marine Dr est-il en zone inondable ?

Oui. Il se trouve dans une zone inondable désignée par la Ville : Designated Floodplain (FCL 4.6m). Plus

Le 396 Sw Marine Dr est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 396 Sw Marine Dr à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 396 Sw Marine Dr a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 2 permis depuis 2017. Le plus récent, de oct. 2026 : agrandissement ou transformation (220 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 396 Sw Marine Dr ?

Primaire : Sexsmith Elementary. Secondaire : Sir Winston Churchill Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 396 Sw Marine Dr ?

Marine Drive Station est à 240 m à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur Sw Marine Dr

Rapport completChaque registre expliqué · PDF

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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique