#103 – 1520 Rand Ave, Vancouver (C.-B.)

Logement en copropriété nº 103 au 1520 Rand Ave : évalué à 1 382 796 $ en 2026. Évalué plus haut que 60 % des 6 logements de l’immeuble.

Logement évalué 2026
1 382 796 $
Variation sur un an
0 %
Lot de copropriété
4
Construit
1987
1 sérieux2 à vérifier6 à noter1 sans souci
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Rapport de l’immeuble 1520 Rand Ave : les 6 unités · 20 $

Logement nº 103

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Évaluation 20261 382 796 $
Variation sur un an0 %
Dans l’immeubleÉvalué plus haut que 60 % des 6 logements de l’immeuble
Lot de copropriétéLot 4, plan LMS736
Construit1987
Étage, d’après le numéro1
Historique de valeur, 7 ans
Impôt foncier, année par année
Permis inscrits sous ce numéro de logementAucun depuis 2017

À propos des registres de copropriété

Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 1520 Rand Ave

Sérieux

Dans une zone inondable désignée

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Zonage I-2

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 1 613 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage I-2 (I).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Copropriété de 1987 : aucun permis de réparation de l’enveloppe depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Aucun permis de construction inscrit depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Logement typique évalué à 1 382 796 $ ; l’immeuble +30 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Voie ferrée à environ 36 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du #103 – 1520 Rand Ave

Un immeuble en copropriété de 6 logements, construit en 1987 sur un lot I-2 de 1 613 m². Plus ancien que 93 % des bâtiments sur Rand Ave. Les logements sont évalués de 1 067 754 $ à 1 411 708 $ ; le logement type, 1 382 796 $. En zone inondable. Secteur scolaire : David Lloyd George Elementary et Magee Secondary. Templeton Station est à 940 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du #103 – 1520 Rand Ave

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Immeuble entier, 6 logements : les logements sont évalués de 1 067 754 $ à 1 411 708 $, logement typique 1 382 796 $.

20267 586 935 $
Hausse de 30 % depuis 2021
20202026

Permis pour cet immeuble · aucun depuis 2017

La Ville n’a délivré aucun permis de construction pour cet immeuble depuis 2017.

Écoles et parcs près du #103 – 1520 Rand Ave
Secteur de l’école primaireDavid Lloyd George Elementary
Secteur de l’école secondaireMagee Secondary
St Anthony of Padua348 m
Vancouver Montessori School406 m
David Lloyd George StrongStart Centre712 m
William Mackie Park248 m
Marpole Park271 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du #103 – 1520 Rand Ave
SkyTrain le plus proche : Templeton (Canada Line)940 m
Southbound Granville St @ SW Marine Dr · 10, N10143 m
Westbound SW Marine Dr @ Granville St · 10, 100, N10147 m
Northbound Granville St @ W 71 Ave · 100250 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 10, 100, N10

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant2 · Tree Lilac
Altitude du sol≈ 7 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPente douce, environ 6 m
Artère la plus procheSw Marine Dr, 82 m
Voie ferrée36 m
Route de camionnage96 m

Criminalité près du #103 – 1520 Rand Ave

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Marpole, la Ville a délivré 93 permis de nouveaux bâtiments et 44 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le #103 – 1520 Rand Ave

Quelle est l’évaluation du #103 – 1520 Rand Ave ?

1 382 796 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. Évalué plus haut que 60 % des 6 logements de l’immeuble.

Quel est le numéro de lot de copropriété du #103 – 1520 Rand Ave ?

Lot de copropriété 4, plan LMS736.

Quand le #103 – 1520 Rand Ave a-t-il été construit ?

En 1987, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du #103 – 1520 Rand Ave ?

Zonage I-2, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Le #103 – 1520 Rand Ave est-il en zone inondable ?

Oui. Il se trouve dans une zone inondable désignée par la Ville : Designated Floodplain (FCL 4.6m). Plus

Le #103 – 1520 Rand Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer #103 – 1520 Rand Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus

Quels permis de construction le #103 – 1520 Rand Ave a-t-il obtenus ?

Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Quelles écoles desservent le #103 – 1520 Rand Ave ?

Primaire : David Lloyd George Elementary. Secondaire : Magee Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #103 – 1520 Rand Ave ?

Templeton Station est à 940 m à vol d’oiseau.

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique