#202 – 8808 Montcalm St, Vancouver (C.-B.)

Logement en copropriété nº 202 au 8808 Montcalm St : évalué à 401 200 $ en 2026. Évalué plus bas que 71 % des 8 logements de l’immeuble.

Logement évalué 2026
401 200 $
Variation sur un an
-8 %
Lot de copropriété
4
Construit
1980
6 à noter3 sans souci
Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport

Rapport de l’immeuble 8808 Montcalm St : les 8 unités · 20 $

Logement nº 202

Débloquer
Évaluation 2026401 200 $
Variation sur un an−8 %
Dans l’immeubleÉvalué plus bas que 71 % des 8 logements de l’immeuble
Lot de copropriétéLot 4, plan VAS753
Construit1980
Étage, d’après le numéro2
Même colonne, 3 logements (…02)333 100 $ – 403 000 $
Historique de valeur, 7 ans
Impôt foncier, année par année
Permis inscrits sous ce numéro de logementAucun depuis 2017

À propos des registres de copropriété

Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 8808 Montcalm St

À noter

Zonage RM-3A

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 647 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage RM-3A (RM).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Aucun permis de construction inscrit depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

Logement typique évalué à 403 500 $ ; l’immeuble +17 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

Immeuble en copropriété, 8 logements, construit en 1980

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport

Vue de la rue

À propos du #202 – 8808 Montcalm St

Un immeuble en copropriété de 8 logements, construit en 1980 sur un lot RM-3A de 647 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 57 % des bâtiments sur Montcalm St. Les logements sont évalués de 333 100 $ à 492 800 $ ; le logement type, 403 500 $. Secteur scolaire : David Lloyd George Elementary et Sir Winston Churchill Secondary. Templeton Station est à 1,2 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
 Débloquer le rapport complet pour 20 $ CADVoir un exemple de rapport

Historique d’évaluation du #202 – 8808 Montcalm St

Débloquer

Immeuble entier, 8 logements : les logements sont évalués de 333 100 $ à 492 800 $, logement typique 403 500 $.

20263 296 900 $
Hausse de 17 % depuis 2021
20202026

Permis pour cet immeuble · aucun depuis 2017

La Ville n’a délivré aucun permis de construction pour cet immeuble depuis 2017.

Écoles et parcs près du #202 – 8808 Montcalm St
Secteur de l’école primaireDavid Lloyd George Elementary
Secteur de l’école secondaireSir Winston Churchill Secondary
St Anthony of Padua146 m
David Lloyd George StrongStart Centre493 m
David Lloyd George Elementary493 m
Marpole Park178 m
Ebisu Park219 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du #202 – 8808 Montcalm St
SkyTrain le plus proche : Templeton (Canada Line)1,2 km
Southbound Hudson St @ W 72 Ave · 100116 m
Marpole Loop (boucle d’autobus) · 10, 100209 m
Eastbound SW Marine Dr @ Hudson St · 10264 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 10, 17, 100, N10

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant4 · Norway Maple, Night Purple Leaf Plum
Altitude du sol≈ 13 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat, environ 1 m
Artère la plus procheSw Marine Dr, 213 m
Voie ferrée275 m

Criminalité près du #202 – 8808 Montcalm St

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 0 permis de nouveau bâtiment et 1 permis de démolition.

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Marpole, la Ville a délivré 93 permis de nouveaux bâtiments et 44 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le #202 – 8808 Montcalm St

Quelle est l’évaluation du #202 – 8808 Montcalm St ?

401 200 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. Évalué plus bas que 71 % des 8 logements de l’immeuble.

Quel est le numéro de lot de copropriété du #202 – 8808 Montcalm St ?

Lot de copropriété 4, plan VAS753.

Quand le #202 – 8808 Montcalm St a-t-il été construit ?

En 1980, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du #202 – 8808 Montcalm St ?

Zonage RM-3A, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Le #202 – 8808 Montcalm St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le #202 – 8808 Montcalm St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer #202 – 8808 Montcalm St à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus

Quels permis de construction le #202 – 8808 Montcalm St a-t-il obtenus ?

Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Quelles écoles desservent le #202 – 8808 Montcalm St ?

Primaire : David Lloyd George Elementary. Secondaire : Sir Winston Churchill Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #202 – 8808 Montcalm St ?

Templeton Station est à 1,2 km à vol d’oiseau.

Comparer le #202 – 8808 Montcalm St avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Autres logements du 8808 Montcalm St

Même étage (2)

Même colonne (numéros finissant par 02)

Les 8 logements de l’immeuble

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique