8531 Montcalm St, Vancouver (C.-B.)

Une habitation en copropriété (un seul lot), construite en 1987 sur un lot RT-2 de 497 m² avec ruelle arrière. Construit à la même époque que beaucoup de bâtiments sur Montcalm St.

Logement typique, 2026
1 543 000 $
Zonage
RT-2
Logements en copropriété
1
Construit
1987
2 à vérifier5 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 8531 Montcalm St

À noter

Zonage RT-2

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 497 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage RT-2 (RT).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Copropriété de 1987 : aucun permis de réparation de l’enveloppe depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

1 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 1 543 000 $, +19 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 8531 Montcalm St

1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de sept. 2017 : agrandissement ou transformation, duplex (20 001 $). Secteur scolaire : David Lloyd George Elementary et Sir Winston Churchill Secondary. Marine Drive Station est à 1,4 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 8531 Montcalm St

Débloquer

Immeuble entier, 1 logements : les logements sont évalués de 1 543 000 $ à 1 543 000 $, logement typique 1 543 000 $.

20261 543 000 $
Hausse de 19 % depuis 2021
20202026

Permis pour cet immeuble · 1 depuis 2017

sept. 2017 · Agrandissement ou transformation, duplex20 001 $

Écoles et parcs près du 8531 Montcalm St
Secteur de l’école primaireDavid Lloyd George Elementary
Secteur de l’école secondaireSir Winston Churchill Secondary
David Lloyd George StrongStart Centre74 m
David Lloyd George Elementary74 m
St Anthony of Padua543 m
Marpole Park452 m
Ebisu Park490 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 8531 Montcalm St
SkyTrain le plus proche : Marine Drive (Canada Line)1,4 km
Southbound Hudson St @ W 70 Ave · 100161 m
Eastbound W 70 Ave @ French St · 100214 m
Northbound Granville St @ W 70 Ave · 10, N10310 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 10, 100, N10

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · Tree Lilac
Altitude du sol≈ 28 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
Artère la plus procheW 70th Ave, 84 m
Route de camionnage84 m

Criminalité près du 8531 Montcalm St

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 6 permis de nouveaux bâtiments et 3 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Marpole, la Ville a délivré 93 permis de nouveaux bâtiments et 44 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 8531 Montcalm St

Quelle est l’évaluation des logements du 8531 Montcalm St ?

Les logements sont évalués de 1 543 000 $ à 1 543 000 $ ; le logement type, 1 543 000 $.

Quand le 8531 Montcalm St a-t-il été construit ?

En 1987, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1995.

Quel est le zonage du 8531 Montcalm St ?

Zonage RT-2, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Le 8531 Montcalm St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 8531 Montcalm St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 8531 Montcalm St à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus

Quels permis de construction le 8531 Montcalm St a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de sept. 2017 : agrandissement ou transformation (20 001 $). Plus

Quelles écoles desservent le 8531 Montcalm St ?

Primaire : David Lloyd George Elementary. Secondaire : Sir Winston Churchill Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 8531 Montcalm St ?

Marine Drive Station est à 1,4 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur Montcalm St

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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique