8290 Montcalm St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1929 sur un lot RT-2 de 560 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 90 % des bâtiments sur Montcalm St.

Évaluation 2026
2 483 800 $
Zonage
RT-2
Terrain
≈ 560 m²
Construit
1929
1 à vérifier7 à noter3 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 8290 Montcalm St

À noter

Zonage RT-2

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 560 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage RT-2 (RT).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Construite en 1929 : demander s’il y a un réservoir de mazout enfoui

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Aucun permis de construction inscrit depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 2 483 800 $, +16 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

La valeur est presque entièrement celle du terrain

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

9 nouveaux bâtiments et 3 démolitions dans un rayon de 300 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 8290 Montcalm St

Évalué à 2 483 800 $ pour 2026 (−12 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 59 % des maisons sur Montcalm St. Le terrain représente 97 % de la valeur. Le terrain est plus grand que 72 % des terrains du quartier Marpole. Secteur scolaire : David Lloyd George Elementary et Sir Winston Churchill Secondary. Marine Drive Station est à 1,3 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 8290 Montcalm St

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20262 483 800 $
Hausse de 16 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · aucun depuis 2017

La Ville n’a délivré aucun permis de construction pour ce lot depuis 2017.

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 560 m²
ZonageRT-2
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 8290 Montcalm St
Secteur de l’école primaireDavid Lloyd George Elementary
Secteur de l’école secondaireSir Winston Churchill Secondary
David Lloyd George StrongStart Centre134 m
David Lloyd George Elementary134 m
Vancouver Hebrew Academy662 m
Ebisu Park641 m
Marpole Park646 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 8290 Montcalm St
SkyTrain le plus proche : Marine Drive (Canada Line)1,3 km
Southbound Hudson St @ W 70 Ave · 100312 m
Northbound Granville St @ W 67 Ave · 10, N10359 m
Eastbound W 70 Ave @ French St · 100371 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 10, 17, 100, N10

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant6 · Planting Site, English Hawthorn
Altitude du sol≈ 39 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat, environ 1 m
Artère la plus procheW 70th Ave, 271 m

Criminalité près du 8290 Montcalm St

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 9 permis de nouveaux bâtiments et 3 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Marpole, la Ville a délivré 93 permis de nouveaux bâtiments et 44 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 8290 Montcalm St

Quelle est l’évaluation du 8290 Montcalm St ?

2 483 800 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 8290 Montcalm St a-t-il été construit ?

En 1929, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1970.

Quel est le zonage du 8290 Montcalm St ?

Zonage RT-2, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 8290 Montcalm St ?

Il est dans un district duplex et maisons en rangée (RT-2). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 8290 Montcalm St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 8290 Montcalm St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 8290 Montcalm St à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 8290 Montcalm St a-t-il obtenus ?

Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Quelles écoles desservent le 8290 Montcalm St ?

Primaire : David Lloyd George Elementary. Secondaire : Sir Winston Churchill Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 8290 Montcalm St ?

Marine Drive Station est à 1,3 km à vol d’oiseau.

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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique