8536 Granville St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1962 sur un lot C-2A de 902 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 68 % des bâtiments sur Granville St.

Évaluation 2026
5 180 000 $
Zonage
C-2A
Terrain
≈ 902 m²
Construit
1962
1 à vérifier6 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 8536 Granville St

À noter

Zonage C-2A

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 902 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage C-2A (C).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

2 permis sur ce lot depuis 2017, dont 2 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Un permis est inscrit sous un autre numéro civique

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 5 180 000 $, −48 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Sur une artère ou à côté (Granville St)

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 8536 Granville St

Évalué à 5 180 000 $ pour 2026 (−36 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 72 % des maisons sur Granville St. Le terrain est plus grand que 89 % des terrains du quartier Marpole. 2 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de févr. 2026 : agrandissement ou transformation, barber shop or beauty salon (21 000 $). Secteur scolaire : David Lloyd George Elementary et Sir Winston Churchill Secondary. Templeton Station est à 1,5 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 8536 Granville St

Débloquer
20265 180 000 $
Baisse de 48 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 2 depuis 2017

Débloquer
févr. 2026 · Agrandissement ou transformation, barber shop or beauty salon21 000 $
1 autre permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 902 m²
ZonageC-2A
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 8536 Granville St
Secteur de l’école primaireDavid Lloyd George Elementary
Secteur de l’école secondaireSir Winston Churchill Secondary
David Lloyd George StrongStart Centre282 m
David Lloyd George Elementary282 m
Vancouver Montessori School370 m
William Mackie Park340 m
Marpole Park444 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 8536 Granville St
SkyTrain le plus proche : Templeton (Canada Line)1,5 km
Northbound Granville St @ W 70 Ave · 10, N1052 m
Southbound Granville St @ W 68 Ave · 10, N10104 m
Eastbound W 70 Ave @ French St · 100128 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 10, 100, N10

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · Bowhall Red Maple
Altitude du sol≈ 28 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat, environ 1 m
Artère la plus procheGranville St, 28 m
Voie ferrée326 m
Route de camionnage28 m

Criminalité près du 8536 Granville St

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 4 permis de nouveaux bâtiments et 1 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Marpole, la Ville a délivré 93 permis de nouveaux bâtiments et 44 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 8536 Granville St

Quelle est l’évaluation du 8536 Granville St ?

5 180 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 8536 Granville St a-t-il été construit ?

En 1962, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 8536 Granville St ?

Zonage C-2A, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 8536 Granville St ?

Il est dans un district commercial (C-2A). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 8536 Granville St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 8536 Granville St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 8536 Granville St à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 8536 Granville St a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 2 permis depuis 2017. Le plus récent, de févr. 2026 : agrandissement ou transformation (21 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 8536 Granville St ?

Primaire : David Lloyd George Elementary. Secondaire : Sir Winston Churchill Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 8536 Granville St ?

Templeton Station est à 1,5 km à vol d’oiseau.

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