8602 Granville St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1982 sur un lot C-2A de 1 050 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 61 % des bâtiments sur Granville St.

Évaluation 2026
6 793 000 $
Zonage
C-2A
Terrain
≈ 1 050 m²
Construit
1982
6 à noter3 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 8602 Granville St

À noter

Zonage C-2A

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 1 050 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage C-2A (C).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

2 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 6 793 000 $, −45 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Sur une artère ou à côté (Granville St)

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 8602 Granville St

Évalué à 6 793 000 $ pour 2026 (−31 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 81 % des maisons sur Granville St. Le terrain est plus grand que 91 % des terrains du quartier Marpole. 2 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de mai 2021 : agrandissement ou transformation, cannabis store (150 000 $). Secteur scolaire : David Lloyd George Elementary et Sir Winston Churchill Secondary. Templeton Station est à 1,4 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 8602 Granville St

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20266 793 000 $
Baisse de 45 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 2 depuis 2017

Débloquer
mai 2021 · Agrandissement ou transformation, cannabis store150 000 $
1 autre permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 1 050 m²
ZonageC-2A
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 8602 Granville St
Secteur de l’école primaireDavid Lloyd George Elementary
Secteur de l’école secondaireSir Winston Churchill Secondary
Vancouver Montessori School329 m
David Lloyd George StrongStart Centre336 m
David Lloyd George Elementary336 m
William Mackie Park247 m
Marpole Park333 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 8602 Granville St
SkyTrain le plus proche : Templeton (Canada Line)1,4 km
Southbound Granville St @ W 70 Ave · 10, N1043 m
Northbound Granville St @ W 70 Ave · 10, N1073 m
Northbound Granville St @ W 71 Ave · 10, 100, N1092 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 10, 100, N10

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant2 · Vanessa Persian Ironwood, Bowhall Red Maple
Altitude du sol≈ 25 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat, environ 1 m
Artère la plus procheGranville St, 27 m
Voie ferrée285 m
Route de camionnage27 m

Criminalité près du 8602 Granville St

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 3 permis de nouveaux bâtiments et 1 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Marpole, la Ville a délivré 93 permis de nouveaux bâtiments et 44 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 8602 Granville St

Quelle est l’évaluation du 8602 Granville St ?

6 793 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 8602 Granville St a-t-il été construit ?

En 1982, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 8602 Granville St ?

Zonage C-2A, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 8602 Granville St ?

Il est dans un district commercial (C-2A). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 8602 Granville St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 8602 Granville St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 8602 Granville St à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 8602 Granville St a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 2 permis depuis 2017. Le plus récent, de mai 2021 : agrandissement ou transformation (150 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 8602 Granville St ?

Primaire : David Lloyd George Elementary. Secondaire : Sir Winston Churchill Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 8602 Granville St ?

Templeton Station est à 1,4 km à vol d’oiseau.

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