#304 – 7520 Columbia St, Vancouver (C.-B.)

Logement en copropriété nº 304 au 7520 Columbia St : évalué à 744 000 $ en 2026. Évalué plus bas que 79 % des 30 logements de l’immeuble.

Logement évalué 2026
744 000 $
Variation sur un an
-4 %
Lot de copropriété
118
Construit
1988
2 à vérifier5 à noter2 sans souci
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Rapport de l’immeuble 7520 Columbia St : les 30 unités · 20 $

Logement nº 304

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Évaluation 2026744 000 $
Variation sur un an−4 %
Dans l’immeubleÉvalué plus bas que 79 % des 30 logements de l’immeuble
Lot de copropriétéLot 118, plan VAS1960
Construit1988
Étage, d’après le numéro3
Même colonne, 4 logements (…04)744 000 $ – 809 000 $
Historique de valeur, 7 ans
Impôt foncier, année par année
Permis inscrits sous ce numéro de logementAucun depuis 2017

À propos des registres de copropriété

Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 7520 Columbia St

À noter

Zonage CD-1 (179)

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 31 593 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage CD-1 (179) (CD).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

26 permis sur ce lot depuis 2017, dont 6 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Logement typique évalué à 815 000 $ ; l’immeuble +12 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Copropriété de 1988 : réparation de l’enveloppe autorisée en 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du #304 – 7520 Columbia St

Un immeuble en copropriété de 30 logements, construit en 1988 sur un lot CD-1 (179) de 31 593 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 56 % des bâtiments sur Columbia St. Les logements sont évalués de 703 000 $ à 1 138 759 $ ; le logement type, 815 000 $. 26 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de janv. 2026 : agrandissement ou transformation, immeuble à logements multiples (50 000 $). Secteur scolaire : Sexsmith Elementary et Sir Winston Churchill Secondary. Marine Drive Station est à 810 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du #304 – 7520 Columbia St

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Immeuble entier, 30 logements : les logements sont évalués de 703 000 $ à 1 138 759 $, logement typique 815 000 $.

202624 811 358 $
Hausse de 12 % depuis 2021
20202026

Permis pour cet immeuble · 26 depuis 2017

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janv. 2026 · Agrandissement ou transformation, immeuble à logements multiples50 000 $
25 autres permis dans le rapport complet

Écoles et parcs près du #304 – 7520 Columbia St
Secteur de l’école primaireSexsmith Elementary
Secteur de l’école secondaireSir Winston Churchill Secondary
J.W. Sexsmith Community Elementary227 m
Sir Wilfrid Laurier Annex835 m
Winona Park220 m
Langara Golf Course618 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du #304 – 7520 Columbia St
SkyTrain le plus proche : Marine Drive (Canada Line)810 m
Westbound SW Marine Dr @ Manitoba St · 100, 3, N20, N8408 m
Northbound Cambie St @ W 61 Ave · 15, N15411 m
Eastbound SW Marine Dr @ Manitoba St · 100, 3, N20, N8427 m

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant10 · Red Maple, European Hornbeam
Altitude du sol≈ 28 m au-dessus du niveau de la mer
Dénivelé sur le terrainenviron 11 m
ArtèresAucune dans un rayon de 300 m
Voie du SkyTrain412 m

Criminalité près du #304 – 7520 Columbia St

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 2 permis de nouveaux bâtiments et 1 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Marpole, la Ville a délivré 93 permis de nouveaux bâtiments et 44 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le #304 – 7520 Columbia St

Quelle est l’évaluation du #304 – 7520 Columbia St ?

744 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. Évalué plus bas que 79 % des 30 logements de l’immeuble.

Quel est le numéro de lot de copropriété du #304 – 7520 Columbia St ?

Lot de copropriété 118, plan VAS1960.

Quand le #304 – 7520 Columbia St a-t-il été construit ?

En 1988, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du #304 – 7520 Columbia St ?

Zonage CD-1 (179), selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Le #304 – 7520 Columbia St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le #304 – 7520 Columbia St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer #304 – 7520 Columbia St à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus

Quels permis de construction le #304 – 7520 Columbia St a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 26 permis depuis 2017. Le plus récent, de janv. 2026 : agrandissement ou transformation (50 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le #304 – 7520 Columbia St ?

Primaire : Sexsmith Elementary. Secondaire : Sir Winston Churchill Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #304 – 7520 Columbia St ?

Marine Drive Station est à 810 m à vol d’oiseau.

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Autres logements du 7520 Columbia St

Même étage (3)

Même colonne (numéros finissant par 04)

Les 30 logements de l’immeuble

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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