#303 – 7638 Cambie St, Vancouver (C.-B.)

Logement en copropriété nº 303 au 7638 Cambie St : évalué à 904 000 $ en 2026. Évalué plus bas que 73 % des 38 logements de l’immeuble.

Logement évalué 2026
904 000 $
Variation sur un an
-7 %
Lot de copropriété
19
Construit
1957
1 à vérifier10 à noter2 sans souci
Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport

Rapport de l’immeuble 7638 Cambie St : les 38 unités · 20 $

Logement nº 303

Débloquer
Évaluation 2026904 000 $
Variation sur un an−7 %
Dans l’immeubleÉvalué plus bas que 73 % des 38 logements de l’immeuble
Lot de copropriétéLot 19, plan EPS8350
Étage, d’après le numéro3
Même colonne, 5 logements (…03)808 000 $ – 1 366 000 $
Historique de valeur, 4 ans
Impôt foncier, année par année
Permis inscrits sous ce numéro de logementAucun depuis 2017

À propos des registres de copropriété

Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 7638 Cambie St

À noter

Zonage CD-1 (697)

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 1 574 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage CD-1 (697) (CD).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

Reconstruite en 2020 après une démolition

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

5 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

Logement typique évalué à 928 000 $ ; l’immeuble −10 % depuis 2023

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

Immeuble en copropriété, 39 logements, construit en 1957

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

10 nouveaux bâtiments et 6 démolitions dans un rayon de 300 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

Sur une artère ou à côté (Cambie St)

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

Voie du SkyTrain à environ 26 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport

Vue de la rue

À propos du #303 – 7638 Cambie St

Un immeuble en copropriété de 39 logements, construit en 1957 sur un lot CD-1 (697) de 1 574 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 87 % des bâtiments sur Cambie St. Les logements sont évalués de 484 000 $ à 2 566 000 $ ; le logement type, 928 000 $. Reconstruit après une démolition en 2020. Secteur scolaire : Sexsmith Elementary et Sir Winston Churchill Secondary. Marine Drive Station est à 650 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
 Débloquer le rapport complet pour 20 $ CADVoir un exemple de rapport

Historique d’évaluation du #303 – 7638 Cambie St

Débloquer

Immeuble entier, 39 logements : les logements sont évalués de 484 000 $ à 2 566 000 $, logement typique 928 000 $.

202639 697 000 $
Baisse de 10 % depuis 2023
20232026

Permis pour cet immeuble · 5 depuis 2017

Débloquer
juin 2020 · Nouveau bâtiment, immeuble à logements multiples11 100 000 $
4 autres permis dans le rapport complet

Écoles et parcs près du #303 – 7638 Cambie St
Secteur de l’école primaireSexsmith Elementary
Secteur de l’école secondaireSir Winston Churchill Secondary
Sir Wilfrid Laurier Annex579 m
J.W. Sexsmith Community Elementary584 m
Sir Wilfrid Laurier Elementary675 m
Winona Park172 m
Ash Park592 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du #303 – 7638 Cambie St
SkyTrain le plus proche : Marine Drive (Canada Line)650 m
Northbound Cambie St @ W 61 Ave · 15, N1525 m
Southbound Cambie St @ W 59 Ave · 15, N15117 m
Northbound Cambie St @ W 59 Ave · 15, N15196 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 15, N15

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant2 · Japanese Flowering Cherry, Japanese Dogwood
Altitude du sol≈ 35 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPente douce, environ 4 m
Artère la plus procheCambie St, 37 m
Voie du SkyTrain26 m
Route de camionnage37 m

Criminalité près du #303 – 7638 Cambie St

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 10 permis de nouveaux bâtiments et 6 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Marpole, la Ville a délivré 93 permis de nouveaux bâtiments et 44 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le #303 – 7638 Cambie St

Quelle est l’évaluation du #303 – 7638 Cambie St ?

904 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. Évalué plus bas que 73 % des 38 logements de l’immeuble.

Quel est le numéro de lot de copropriété du #303 – 7638 Cambie St ?

Lot de copropriété 19, plan EPS8350.

Quand le #303 – 7638 Cambie St a-t-il été construit ?

En 1957, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1965.

Quel est le zonage du #303 – 7638 Cambie St ?

Zonage CD-1 (697), selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Le #303 – 7638 Cambie St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le #303 – 7638 Cambie St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer #303 – 7638 Cambie St à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus

Quels permis de construction le #303 – 7638 Cambie St a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 5 permis depuis 2017. Le plus récent, de juin 2020 : nouveau bâtiment (11 100 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le #303 – 7638 Cambie St ?

Primaire : Sexsmith Elementary. Secondaire : Sir Winston Churchill Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #303 – 7638 Cambie St ?

Marine Drive Station est à 650 m à vol d’oiseau.

Comparer le #303 – 7638 Cambie St avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Autres logements du 7638 Cambie St

Même étage (3)

Même colonne (numéros finissant par 03)

Les 38 logements de l’immeuble

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique