8437 Adera St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1949 sur un lot R1-1 de 502 m². Plus ancien que 73 % des bâtiments sur Adera St.

Évaluation 2026
2 159 300 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 502 m²
Construit
1949
1 à vérifier6 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 8437 Adera St

Vue de la rue

À propos du 8437 Adera St

Évalué à 2 159 300 $ pour 2026 (−12 % par rapport à 2025). L’une des maisons les moins bien évaluées sur Adera St. Le terrain représente 98 % de la valeur. Secteur scolaire : McKechnie Elementary et Magee Secondary. Templeton Station est à 1,5 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 8437 Adera St

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20262 159 300 $
Hausse de 8 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · aucun depuis 2017

La Ville n’a délivré aucun permis de construction pour ce lot depuis 2017.

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 502 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreAucune ruelle trouvée
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 8437 Adera St
Secteur de l’école primaireMcKechnie Elementary
Secteur de l’école secondaireMagee Secondary
Vancouver Montessori School234 m
David Lloyd George StrongStart Centre561 m
David Lloyd George Elementary561 m
Riverview Park355 m
William Mackie Park356 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 8437 Adera St
SkyTrain le plus proche : Templeton (Canada Line)1,5 km
Southbound Granville St @ W 68 Ave · 10, N10254 m
Northbound Granville St @ W 70 Ave · 10, N10292 m
Northbound Granville St @ W 67 Ave · 10, N10309 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 10, 16, 100, N10

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 27 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPente douce, environ 2 m
Artère la plus procheSw Marine Dr, 142 m
Voie ferrée71 m
Route de camionnage142 m

Criminalité près du 8437 Adera St

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 6 permis de nouveaux bâtiments et 2 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Marpole, la Ville a délivré 93 permis de nouveaux bâtiments et 44 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 8437 Adera St

Quelle est l’évaluation du 8437 Adera St ?

2 159 300 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 8437 Adera St a-t-il été construit ?

En 1949, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1960.

Quel est le zonage du 8437 Adera St ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 8437 Adera St ?

En R1-1, le terrain semble permettre : duplex, jusqu’à 2 logements accessoires. Aucune ruelle arrière trouvée : une maison de ruelle est peu probable. Plus

Le 8437 Adera St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 8437 Adera St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 8437 Adera St a-t-il obtenus ?

Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Quelles écoles desservent le 8437 Adera St ?

Primaire : McKechnie Elementary. Secondaire : Magee Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 8437 Adera St ?

Templeton Station est à 1,5 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur Adera St

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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 21 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique