8388 Adera St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 2018 sur un lot R1-1 de 354 m² avec ruelle arrière. Le bâtiment le plus récent sur Adera St.

Évaluation 2026
3 045 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 354 m²
Construit
2018
1 à vérifier5 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 8388 Adera St

Vue de la rue

À propos du 8388 Adera St

Évalué à 3 045 000 $ pour 2026 (−8 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 82 % des maisons sur Adera St. Le terrain est plus petit que 87 % des terrains du quartier Marpole. Reconstruit après une démolition en 2018. Secteur scolaire : McKechnie Elementary et Magee Secondary. Templeton Station est à 1,6 km.

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Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 8388 Adera St

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20263 045 000 $
Hausse de 12 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 4 depuis 2017

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sept. 2018 · Nouveau bâtiment, maison sur ruelle170 100 $
3 autres permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 354 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 8388 Adera St
Secteur de l’école primaireMcKechnie Elementary
Secteur de l’école secondaireMagee Secondary
Vancouver Montessori School345 m
David Lloyd George StrongStart Centre518 m
David Lloyd George Elementary518 m
Riverview Park330 m
William Mackie Park447 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 8388 Adera St
SkyTrain le plus proche : Templeton (Canada Line)1,6 km
Southbound Granville St @ W 68 Ave · 10, N10211 m
Northbound Granville St @ W 67 Ave · 10, N10226 m
Westbound W 64 Ave @ Adera St · 16279 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 10, 16, N10

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 31 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
Artère la plus procheGranville St, 213 m
Voie ferrée152 m

Criminalité près du 8388 Adera St

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 7 permis de nouveaux bâtiments et 2 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Marpole, la Ville a délivré 93 permis de nouveaux bâtiments et 44 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 8388 Adera St

Quelle est l’évaluation du 8388 Adera St ?

3 045 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 8388 Adera St a-t-il été construit ?

En 2018, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 2019.

Quel est le zonage du 8388 Adera St ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 8388 Adera St ?

En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 3 ou 4 logements, juste au minimum : un arpentage tranchera. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 8388 Adera St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 8388 Adera St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 8388 Adera St a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 4 permis depuis 2017. Le plus récent, de sept. 2018 : nouveau bâtiment (170 100 $). Plus

Quelles écoles desservent le 8388 Adera St ?

Primaire : McKechnie Elementary. Secondaire : Magee Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 8388 Adera St ?

Templeton Station est à 1,6 km à vol d’oiseau.

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