Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 3440 W Broadway
À noter
Zonage C-2A
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 1 925 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage C-2A (C).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
2 permis sur ce lot depuis 2017, dont 1 au cours des 3 dernières années
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Copropriété de 1993 : aucun permis de réparation de l’enveloppe depuis 2017
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Logement typique évalué à 768 000 $ ; l’immeuble +26 % depuis 2021
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
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Un immeuble en copropriété de 46 logements, construit en 1993 sur un lot C-2A de 1 925 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 57 % des bâtiments sur W Broadway. Les logements sont évalués de 514 000 $ à 1 213 637 $ ; le logement type, 768 000 $. 2 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de août 2025 : agrandissement ou transformation, immeuble à logements multiples (900 000 $). Secteur scolaire : Bayview Elementary et Kitsilano Secondary.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 1 permis de nouveau bâtiment et 2 permis de démolition.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Kitsilano, la Ville a délivré 84 permis de nouveaux bâtiments et 63 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le #219 – 3440 W Broadway
Quelle est l’évaluation du #219 – 3440 W Broadway ?
638 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. Évalué plus bas que 76 % des 46 logements de l’immeuble.
Quel est le numéro de lot de copropriété du #219 – 3440 W Broadway ?
Lot de copropriété 13, plan LMS1647.
Quand le #219 – 3440 W Broadway a-t-il été construit ?
En 1993, selon BC Assessment.
Quel est le zonage du #219 – 3440 W Broadway ?
Zonage C-2A, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Le #219 – 3440 W Broadway est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le #219 – 3440 W Broadway est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer #219 – 3440 W Broadway à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus
Quels permis de construction le #219 – 3440 W Broadway a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 2 permis depuis 2017. Le plus récent, de août 2025 : agrandissement ou transformation (900 000 $). Plus
Quelles écoles desservent le #219 – 3440 W Broadway ?
Primaire : Bayview Elementary. Secondaire : Kitsilano Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #219 – 3440 W Broadway ?
Yaletown-Roundhouse Station est à 4,4 km à vol d’oiseau.
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