#203 – 2255 W 5th Ave, Vancouver (C.-B.)

Logement en copropriété nº 203 au 2255 W 5th Ave : évalué à 674 900 $ en 2026. Évalué plus haut que 98 % des 45 logements de l’immeuble.

Logement évalué 2026
674 900 $
Variation sur un an
-9 %
Lot de copropriété
18
Construit
1973
2 à vérifier5 à noter2 sans souci
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Rapport de l’immeuble 2255 W 5th Ave : les 45 unités · 20 $

Logement nº 203

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Évaluation 2026674 900 $
Variation sur un an−9 %
Dans l’immeubleÉvalué plus haut que 98 % des 45 logements de l’immeuble
Lot de copropriétéLot 18, plan VAS162
Construit1973
Étage, d’après le numéro2
Même colonne, 3 logements (…03)455 300 $ – 681 900 $
Historique de valeur, 7 ans
Impôt foncier, année par année
Permis inscrits sous ce numéro de logementAucun depuis 2017

À propos des registres de copropriété

Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 2255 W 5th Ave

À noter

Zonage R3-3

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 2 071 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage R3-3 (R3).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

1 permis sur ce lot depuis 2017, dont 1 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Logement typique évalué à 525 800 $ ; l’immeuble +13 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Immeuble en copropriété, 45 logements, construit en 1973

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du #203 – 2255 W 5th Ave

Un immeuble en copropriété de 45 logements, construit en 1973 sur un lot R3-3 de 2 071 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 60 % des bâtiments sur W 5th Ave. Les logements sont évalués de 400 300 $ à 681 900 $ ; le logement type, 525 800 $. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de déc. 2023 : agrandissement ou transformation, immeuble à logements multiples (1 700 000 $). Secteur scolaire : Gordon Elementary et Kitsilano Secondary.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du #203 – 2255 W 5th Ave

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Immeuble entier, 45 logements : les logements sont évalués de 400 300 $ à 681 900 $, logement typique 525 800 $.

202623 909 700 $
Hausse de 13 % depuis 2021
20202026

Permis pour cet immeuble · 1 depuis 2017

déc. 2023 · Agrandissement ou transformation, immeuble à logements multiples1 700 000 $

Écoles et parcs près du #203 – 2255 W 5th Ave
Secteur de l’école primaireGordon Elementary
Secteur de l’école secondaireKitsilano Secondary
St Augustine's352 m
Pacific Rim Montessori Academy482 m
St John's School488 m
Delamont Park370 m
Arbutus Greenway Park601 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du #203 – 2255 W 5th Ave
SkyTrain le plus proche : Yaletown-Roundhouse (Canada Line)2,6 km
Westbound W 4th Ave @ Yew St · 14, 4, 44, 7, 84102 m
Eastbound W 4th Ave @ Yew St · 14, 4, 44, 7, 84178 m
Eastbound W 4th Ave @ Balsam St · 14, 4, 7198 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 4, 7, 14, 44, 84

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant4 · Kobus Magnolia
Altitude du sol≈ 41 m au-dessus du niveau de la mer
Dénivelé sur le terrainmoins de 1 m
Artère la plus procheW 4th Ave, 72 m
Voie ferrée399 m
Route de camionnage72 m

Criminalité près du #203 – 2255 W 5th Ave

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 3 permis de nouveaux bâtiments et 2 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Kitsilano, la Ville a délivré 84 permis de nouveaux bâtiments et 63 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le #203 – 2255 W 5th Ave

Quelle est l’évaluation du #203 – 2255 W 5th Ave ?

674 900 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. Évalué plus haut que 98 % des 45 logements de l’immeuble.

Quel est le numéro de lot de copropriété du #203 – 2255 W 5th Ave ?

Lot de copropriété 18, plan VAS162.

Quand le #203 – 2255 W 5th Ave a-t-il été construit ?

En 1973, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du #203 – 2255 W 5th Ave ?

Zonage R3-3, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Le #203 – 2255 W 5th Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le #203 – 2255 W 5th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer #203 – 2255 W 5th Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus

Quels permis de construction le #203 – 2255 W 5th Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de déc. 2023 : agrandissement ou transformation (1 700 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le #203 – 2255 W 5th Ave ?

Primaire : Gordon Elementary. Secondaire : Kitsilano Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #203 – 2255 W 5th Ave ?

Yaletown-Roundhouse Station est à 2,6 km à vol d’oiseau.

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Autres logements du 2255 W 5th Ave

Même étage (2)

Même colonne (numéros finissant par 03)

Les 45 logements de l’immeuble

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique