Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 3036 W 4th Ave
À noter
Zonage RM-4
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 2 687 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage RM-4 (RM).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
Copropriété de 1998 : aucun permis de réparation de l’enveloppe depuis 2017
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
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Logement typique évalué à 998 000 $ ; l’immeuble +11 % depuis 2021
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Quoi faire
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5 nouveaux bâtiments et 6 démolitions dans un rayon de 300 m
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
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Quoi faire
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Un immeuble en copropriété de 32 logements, construit en 1998 sur un lot RM-4 de 2 687 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 65 % des bâtiments sur W 4th Ave. Les logements sont évalués de 720 000 $ à 1 115 000 $ ; le logement type, 998 000 $. Secteur scolaire : Gordon Elementary et Kitsilano Secondary.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Kitsilano, la Ville a délivré 84 permis de nouveaux bâtiments et 63 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le #15 – 3036 W 4th Ave
Quelle est l’évaluation du #15 – 3036 W 4th Ave ?
720 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. La plus basse évaluation des 32 logements de l’immeuble.
Quel est le numéro de lot de copropriété du #15 – 3036 W 4th Ave ?
Lot de copropriété 30, plan LMS3195.
Quand le #15 – 3036 W 4th Ave a-t-il été construit ?
En 1998, selon BC Assessment.
Quel est le zonage du #15 – 3036 W 4th Ave ?
Zonage RM-4, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Le #15 – 3036 W 4th Ave est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le #15 – 3036 W 4th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer #15 – 3036 W 4th Ave à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus
Quels permis de construction le #15 – 3036 W 4th Ave a-t-il obtenus ?
Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus
Quelles écoles desservent le #15 – 3036 W 4th Ave ?
Primaire : Gordon Elementary. Secondaire : Kitsilano Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #15 – 3036 W 4th Ave ?
Yaletown-Roundhouse Station est à 3,7 km à vol d’oiseau.
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