Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 2255 W 4th Ave
À noter
Zonage C-2A
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 5 145 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage C-2A (C).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
16 permis sur ce lot depuis 2017, dont 6 au cours des 3 dernières années
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Copropriété de 1994 : aucun permis de réparation de l’enveloppe depuis 2017
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Logement typique évalué à 768 000 $ ; l’immeuble +13 % depuis 2021
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
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Un immeuble en copropriété de 22 logements, construit en 1994 sur un lot C-2A de 5 145 m² avec ruelle arrière. Construit à la même époque que beaucoup de bâtiments sur W 4th Ave. Les logements sont évalués de 615 000 $ à 1 068 000 $ ; le logement type, 768 000 $. 16 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de févr. 2026 : agrandissement ou transformation, commerce de détail (698 000 $). Secteur scolaire : Hudson Elementary et Kitsilano Secondary.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Kitsilano, la Ville a délivré 84 permis de nouveaux bâtiments et 63 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le #316 – 2255 W 4th Ave
Quelle est l’évaluation du #316 – 2255 W 4th Ave ?
768 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. Évalué plus haut que 52 % des 22 logements de l’immeuble.
Quel est le numéro de lot de copropriété du #316 – 2255 W 4th Ave ?
Lot de copropriété 28, plan LMS1089.
Quand le #316 – 2255 W 4th Ave a-t-il été construit ?
En 1994, selon BC Assessment.
Quel est le zonage du #316 – 2255 W 4th Ave ?
Zonage C-2A, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Le #316 – 2255 W 4th Ave est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le #316 – 2255 W 4th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer #316 – 2255 W 4th Ave à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus
Quels permis de construction le #316 – 2255 W 4th Ave a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 16 permis depuis 2017. Le plus récent, de févr. 2026 : agrandissement ou transformation (698 000 $). Plus
Quelles écoles desservent le #316 – 2255 W 4th Ave ?
Primaire : Hudson Elementary. Secondaire : Kitsilano Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #316 – 2255 W 4th Ave ?
Yaletown-Roundhouse Station est à 2,6 km à vol d’oiseau.
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