2850 W 3rd Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1912 sur un lot RT-8 de 368 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 68 % des bâtiments sur W 3rd Ave.

Évaluation 2026
2 118 000 $
Zonage
RT-8
Terrain
≈ 368 m²
Construit
1912
1 sérieux1 à vérifier5 à noter1 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 2850 W 3rd Ave

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 2850 W 3rd Ave

Évalué à 2 118 000 $ pour 2026 (−8 % par rapport à 2025). L’une des maisons les moins bien évaluées sur W 3rd Ave. Le terrain représente 89 % de la valeur. 2 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de août 2023 : agrandissement ou transformation, community care facility - class a (1 463 000 $). Inscrit au registre du patrimoine. Secteur scolaire : Gordon Elementary et Kitsilano Secondary.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 2850 W 3rd Ave

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20262 118 000 $
Baisse de 16 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 2 depuis 2017

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août 2023 · Agrandissement ou transformation, community care facility - class a1 463 000 $
1 autre permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 368 m²
ZonageRT-8
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 2850 W 3rd Ave
Secteur de l’école primaireGordon Elementary
Secteur de l’école secondaireKitsilano Secondary
General Gordon Elementary346 m
Pacific Rim Montessori Academy517 m
Madrona School657 m
Tatlow Park120 m
Volunteer Park295 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 2850 W 3rd Ave
SkyTrain le plus proche : Yaletown-Roundhouse (Canada Line)3,5 km
Westbound W 4th Ave @ Macdonald St · 4, 44, 7, 8473 m
Southbound Macdonald St @ W 3rd Ave · 2, N2279 m
Northbound Macdonald St @ W 4th Ave · 2, N2295 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 2, 4, 7, 14, 44, 84, N22

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 14 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
Artère la plus procheW 4th Ave, 67 m
Route de camionnage67 m

Criminalité près du 2850 W 3rd Ave

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 3 permis de nouveaux bâtiments et 5 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Kitsilano, la Ville a délivré 83 permis de nouveaux bâtiments et 63 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 2850 W 3rd Ave

Quelle est l’évaluation du 2850 W 3rd Ave ?

2 118 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 2850 W 3rd Ave a-t-il été construit ?

En 1912, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1965.

Quel est le zonage du 2850 W 3rd Ave ?

Zonage RT-8, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 2850 W 3rd Ave ?

Il est dans un district duplex et maisons en rangée (RT-8). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 2850 W 3rd Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 2850 W 3rd Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Oui. Il est inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 2850 W 3rd Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 2 permis depuis 2017. Le plus récent, de août 2023 : agrandissement ou transformation (1 463 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 2850 W 3rd Ave ?

Primaire : Gordon Elementary. Secondaire : Kitsilano Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 2850 W 3rd Ave ?

Yaletown-Roundhouse Station est à 3,5 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur W 3rd Ave

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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique