#1 – 2546 W 3rd Ave, Vancouver (C.-B.)

Logement en copropriété nº 1 au 2546 W 3rd Ave : évalué à 2 591 000 $ en 2026. La plus basse évaluation des 2 logements de l’immeuble.

Logement évalué 2026
2 591 000 $
Variation sur un an
-7 %
Lot de copropriété
1
Construit
2016
1 sérieux5 à noter2 sans souci
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Rapport de l’immeuble 2546 W 3rd Ave : les 2 unités · 20 $

Logement nº 1

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Évaluation 20262 591 000 $
Variation sur un an−7 %
Dans l’immeubleLa plus basse évaluation des 2 logements de l’immeuble
Lot de copropriétéLot 1, plan EPS3375
Construit2016
Historique de valeur, 7 ans
Impôt foncier, année par année
Permis inscrits sous ce numéro de logementAucun depuis 2017

À propos des registres de copropriété

Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 2546 W 3rd Ave

Sérieux

Au registre du patrimoine, catégorie C, avec désignation

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Zonage RT-8

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 556 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage RT-8 (RT).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Aucun permis de construction inscrit depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Logement typique évalué à 2 621 000 $ ; l’immeuble +16 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Immeuble en copropriété, 3 logements, construit en 2016

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du #1 – 2546 W 3rd Ave

Un immeuble en copropriété de 3 logements, construit en 2016 sur un lot RT-8 de 556 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 99 % des bâtiments sur W 3rd Ave. Les logements sont évalués de 2 591 000 $ à 2 621 000 $ ; le logement type, 2 621 000 $. Inscrit au registre du patrimoine. Secteur scolaire : Gordon Elementary et Kitsilano Secondary.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du #1 – 2546 W 3rd Ave

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Immeuble entier, 3 logements : les logements sont évalués de 2 591 000 $ à 2 621 000 $, logement typique 2 621 000 $.

20265 212 000 $
Hausse de 16 % depuis 2021
20202026

Permis pour cet immeuble · aucun depuis 2017

La Ville n’a délivré aucun permis de construction pour cet immeuble depuis 2017.

Écoles et parcs près du #1 – 2546 W 3rd Ave
Secteur de l’école primaireGordon Elementary
Secteur de l’école secondaireKitsilano Secondary
Pacific Rim Montessori Academy112 m
General Gordon Elementary628 m
Madrona School635 m
Point Grey Park Site at Stephens Street451 m
Margaret Pigott Park459 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du #1 – 2546 W 3rd Ave
SkyTrain le plus proche : Yaletown-Roundhouse (Canada Line)3,1 km
Eastbound W 4th Ave @ Trafalgar St · 14, 4, 799 m
Westbound W 4th Ave @ Trafalgar St · 14, 4, 7134 m
Westbound W 4th Ave @ Balsam St · 14, 4, 7234 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 2, 4, 7, 14, 44, 84, N22

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · Leyland Cypress
Altitude du sol≈ 32 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPente douce, environ 2 m
Artère la plus procheW 4th Ave, 74 m
Route de camionnage74 m

Criminalité près du #1 – 2546 W 3rd Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 4 permis de nouveaux bâtiments et 1 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Kitsilano, la Ville a délivré 84 permis de nouveaux bâtiments et 63 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le #1 – 2546 W 3rd Ave

Quelle est l’évaluation du #1 – 2546 W 3rd Ave ?

2 591 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. La plus basse évaluation des 2 logements de l’immeuble.

Quel est le numéro de lot de copropriété du #1 – 2546 W 3rd Ave ?

Lot de copropriété 1, plan EPS3375.

Quand le #1 – 2546 W 3rd Ave a-t-il été construit ?

En 2016, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du #1 – 2546 W 3rd Ave ?

Zonage RT-8, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Le #1 – 2546 W 3rd Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le #1 – 2546 W 3rd Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Oui. Il est inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer #1 – 2546 W 3rd Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus

Quels permis de construction le #1 – 2546 W 3rd Ave a-t-il obtenus ?

Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Quelles écoles desservent le #1 – 2546 W 3rd Ave ?

Primaire : Gordon Elementary. Secondaire : Kitsilano Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #1 – 2546 W 3rd Ave ?

Yaletown-Roundhouse Station est à 3,1 km à vol d’oiseau.

Comparer le #1 – 2546 W 3rd Ave avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Autres logements du 2546 W 3rd Ave

Logements de l’immeuble

Les 2 logements de l’immeuble

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique