#203 – 1925 W 2nd Ave, Vancouver (C.-B.)

Logement en copropriété nº 203 au 1925 W 2nd Ave : évalué à 680 000 $ en 2026. Évalué plus bas que 84 % des 26 logements de l’immeuble.

Logement évalué 2026
680 000 $
Variation sur un an
-2 %
Lot de copropriété
12
Construit
1986
1 à vérifier5 à noter3 sans souci
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Rapport de l’immeuble 1925 W 2nd Ave : les 26 unités · 20 $

Logement nº 203

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Évaluation 2026680 000 $
Variation sur un an−2 %
Dans l’immeubleÉvalué plus bas que 84 % des 26 logements de l’immeuble
Lot de copropriétéLot 12, plan VAS1705
Construit1986
Étage, d’après le numéro2
Même colonne, 4 logements (…03)680 000 $ – 969 000 $
Historique de valeur, 7 ans
Impôt foncier, année par année
Permis inscrits sous ce numéro de logementAucun depuis 2017

À propos des registres de copropriété

Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 1925 W 2nd Ave

À noter

Zonage R3-3

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 1 367 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage R3-3 (R3).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Copropriété de 1986 : aucun permis de réparation de l’enveloppe depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

3 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Logement typique évalué à 719 500 $ ; l’immeuble +16 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du #203 – 1925 W 2nd Ave

Un immeuble en copropriété de 26 logements, construit en 1986 sur un lot R3-3 de 1 367 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 68 % des bâtiments sur W 2nd Ave. Les logements sont évalués de 637 700 $ à 1 224 000 $ ; le logement type, 719 500 $. 3 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de mars 2023 : agrandissement ou transformation, immeuble à logements multiples (6 000 $). Secteur scolaire : Hudson Elementary et Kitsilano Secondary. Yaletown-Roundhouse Station est à 2,0 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du #203 – 1925 W 2nd Ave

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Immeuble entier, 26 logements : les logements sont évalués de 637 700 $ à 1 224 000 $, logement typique 719 500 $.

202620 305 500 $
Hausse de 16 % depuis 2021
20202026

Permis pour cet immeuble · 3 depuis 2017

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mars 2023 · Agrandissement ou transformation, immeuble à logements multiples6 000 $
2 autres permis dans le rapport complet

Écoles et parcs près du #203 – 1925 W 2nd Ave
Secteur de l’école primaireHudson Elementary
Secteur de l’école secondaireKitsilano Secondary
Henry Hudson Elementary252 m
St Augustine's661 m
St John's International672 m
Seaforth Peace Park241 m
Kitsilano Beach Park547 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du #203 – 1925 W 2nd Ave
SkyTrain le plus proche : Yaletown-Roundhouse (Canada Line)2,0 km
Northbound Burrard St @ W 3rd Ave · 44237 m
Eastbound W 4th Ave @ Maple St · 14, 4, 7249 m
Southbound Burrard St @ W 3rd Ave · 44253 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 2, 4, 7, 14, 44, 84, N22

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 8 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
Artère la plus procheBurrard St, 207 m
Voie ferrée394 m

Criminalité près du #203 – 1925 W 2nd Ave

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 0 permis de nouveau bâtiment et 2 permis de démolition.

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Kitsilano, la Ville a délivré 84 permis de nouveaux bâtiments et 63 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le #203 – 1925 W 2nd Ave

Quelle est l’évaluation du #203 – 1925 W 2nd Ave ?

680 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. Évalué plus bas que 84 % des 26 logements de l’immeuble.

Quel est le numéro de lot de copropriété du #203 – 1925 W 2nd Ave ?

Lot de copropriété 12, plan VAS1705.

Quand le #203 – 1925 W 2nd Ave a-t-il été construit ?

En 1986, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du #203 – 1925 W 2nd Ave ?

Zonage R3-3, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Le #203 – 1925 W 2nd Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le #203 – 1925 W 2nd Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer #203 – 1925 W 2nd Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus

Quels permis de construction le #203 – 1925 W 2nd Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 3 permis depuis 2017. Le plus récent, de mars 2023 : agrandissement ou transformation (6 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le #203 – 1925 W 2nd Ave ?

Primaire : Hudson Elementary. Secondaire : Kitsilano Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #203 – 1925 W 2nd Ave ?

Yaletown-Roundhouse Station est à 2,0 km à vol d’oiseau.

Comparer le #203 – 1925 W 2nd Ave avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Autres logements du 1925 W 2nd Ave

Même étage (2)

Même colonne (numéros finissant par 03)

Les 26 logements de l’immeuble

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique