2425 W 16th Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1940 sur un lot R1-1 de 578 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 63 % des bâtiments sur W 16th Ave.

Évaluation 2026
2 995 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 578 m²
Construit
1940
2 à vérifier5 à noter2 sans souci
Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport

Ce que montrent les registres pour le 2425 W 16th Ave

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport

Vue de la rue

À propos du 2425 W 16th Ave

Évalué à 2 995 000 $ pour 2026 (−2 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 78 % des maisons sur W 16th Ave. Le terrain représente 88 % de la valeur. Le terrain est plus grand que 82 % des terrains du quartier Kitsilano. Secteur scolaire : Carnarvon Elementary et Kitsilano Secondary.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
 Débloquer le rapport complet pour 20 $ CADVoir un exemple de rapport

Historique d’évaluation du 2425 W 16th Ave

Débloquer
20262 995 000 $
Hausse de 18 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · aucun depuis 2017

La Ville n’a délivré aucun permis de construction pour ce lot depuis 2017.

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 578 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 2425 W 16th Ave
Secteur de l’école primaireCarnarvon Elementary
Secteur de l’école secondaireKitsilano Secondary
Kitsilano Secondary589 m
Fraser Academy616 m
York House Little School648 m
Connaught Park491 m
Rosemary Brown Park529 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 2425 W 16th Ave
SkyTrain le plus proche : Yaletown-Roundhouse (Canada Line)3,4 km
Westbound W 16 Ave @ Vine St · 33193 m
Eastbound W 16 Ave @ Vine St · 33250 m
Eastbound W 16 Ave @ Trafalgar St · 33263 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 33

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant2 · Kwanzan Flowering Cherry
Altitude du sol≈ 33 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPente douce, environ 2 m
Artère la plus procheW 16th Ave, 27 m

Criminalité près du 2425 W 16th Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 10 permis de nouveaux bâtiments et 9 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Kitsilano, la Ville a délivré 82 permis de nouveaux bâtiments et 62 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 2425 W 16th Ave

Quelle est l’évaluation du 2425 W 16th Ave ?

2 995 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 2425 W 16th Ave a-t-il été construit ?

En 1940, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1968.

Quel est le zonage du 2425 W 16th Ave ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 2425 W 16th Ave ?

En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 6 logements (8 si tous locatifs), juste au minimum : un arpentage tranchera. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 2425 W 16th Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 2425 W 16th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 2425 W 16th Ave a-t-il obtenus ?

Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Quelles écoles desservent le 2425 W 16th Ave ?

Primaire : Carnarvon Elementary. Secondaire : Kitsilano Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 2425 W 16th Ave ?

Yaletown-Roundhouse Station est à 3,4 km à vol d’oiseau.

Comparer le 2425 W 16th Ave avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Autres adresses sur W 16th Ave

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 21 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique