Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 1811 W 16th Ave
Sérieux
Au registre du patrimoine, catégorie B, avec désignation
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Lot d’environ 1 155 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage R3-2 (R3).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
Égout unitaire dans ce pâté de maisons
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Logement typique évalué à 1 189 000 $ ; l’immeuble +13 % depuis 2021
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Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover
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Immeuble en copropriété, 19 logements, construit en 1922
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
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Un immeuble en copropriété de 19 logements, construit en 1922 sur un lot R3-2 de 1 155 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 86 % des bâtiments sur W 16th Ave. Les logements sont évalués de 775 000 $ à 1 684 740 $ ; le logement type, 1 189 000 $. Inscrit au registre du patrimoine. Secteur scolaire : Shaughnessy Elementary et Kitsilano Secondary. Broadway-City Hall Station est à 2,4 km.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Kitsilano, la Ville a délivré 84 permis de nouveaux bâtiments et 63 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le #207 – 1811 W 16th Ave
Quelle est l’évaluation du #207 – 1811 W 16th Ave ?
1 189 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. Évalué plus haut que 50 % des 19 logements de l’immeuble.
Quel est le numéro de lot de copropriété du #207 – 1811 W 16th Ave ?
Lot de copropriété 14, plan LMS2801.
Quand le #207 – 1811 W 16th Ave a-t-il été construit ?
En 1922, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1997.
Quel est le zonage du #207 – 1811 W 16th Ave ?
Zonage R3-2, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Le #207 – 1811 W 16th Ave est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le #207 – 1811 W 16th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Oui. Il est inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer #207 – 1811 W 16th Ave à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus
Quels permis de construction le #207 – 1811 W 16th Ave a-t-il obtenus ?
Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus
Quelles écoles desservent le #207 – 1811 W 16th Ave ?
Primaire : Shaughnessy Elementary. Secondaire : Kitsilano Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #207 – 1811 W 16th Ave ?
Broadway-City Hall Station est à 2,4 km à vol d’oiseau.
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